SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament 3 pokoje, taras – nowy

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 80,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6939 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 939 zł/m²
Mediana okolicy: 8 087 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 157; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,7 m² (Częstochowa) kosztuje 6 939 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 8 087 zł za m² dla 157 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 80,70 m² (powierzchnia użytkowa 73 m²), zlokalizowane na 1. piętrze nowoczesnego, niskiego apartamentowca przy ul. św. Brata Alberta w Częstochowie. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu z bramą na pilota, co zapewnia mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo oraz prywatność.Opis nieruchomości:Mieszkanie jest jednopoziomowe i bardzo funkcjonalne. Składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest własna klatka schodowa, która nie wlicza się w pełni do powierzchni użytkowej, a może być wykorzystana jako praktyczne pomieszczenie gospodarcze.Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 8 m² z ekspozycją zachodnią, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i słoneczne – idealne miejsce na relaks po pracy.Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W całym mieszkaniu wykonano ogrzewanie podłogowe, a instalacja gazowa jest przygotowana – wystarczy jedynie podłączyć piec.Media i instalacje:Ogrzewanie podłogowe zapewnia wysoki komfort użytkowania.Instalacja gazowa przygotowana pod montaż pieca.Okna PCV.Osiedle jest ogrodzone, zamykane, z bramą na pilota. Nieruchomość zarządzana jest przez wspólnotę mieszkaniową – czynsz wynosi około 350 zł miesięcznie.Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w cenie – duży atut dla rodzin oraz osób ceniących wygodę.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Częstochowy – dzielnicy Północ, przy ul. św. Brata Alberta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las Aniołowski, liczne tereny zielone oraz ścieżki rowerowe, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.Okolica charakteryzuje się niską zabudową, ciszą i spokojem. Jednocześnie lokalizacja zapewnia świetną komunikację – szybki dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut), dogodny dostęp do autostrady oraz drogi krajowej DK91.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz centrum handlowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.Paweł Gębuś+48506 590 906p.gebus@freedom.plZapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa.Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości?

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyInny

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita80,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa

Ta oferta: 6939 zł/m²
Mediana okolicy: 8087 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Artystyczne Przedszkole Olka Klepacza Klepaczówka
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wierzchowisko 01
960 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,1 km
Apteka
Aloes
2,7 km
Stacja kolejowa
Rząsawa
2,9 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
4,7 km