Apartament z tarasem, Kiedrzyn

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum zaprasza do zakupu apartamentu typu M-4 (3 pokoje z aneksem kuchennym) o powierzchni 89,88 m2 położonego na pierwszym piętrze w dwupiętrowym bloku zlokalizowanym w Częstochowie w dzielnicy Kiedrzyn.Apartament wyróżnia się nowoczesnym charakterem - w salonie zaprojektowano efektowny loft z antresolą, który stanowi unikalny element wnętrza i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość znajduje się na piętrze i posiada prywatny taras dachowy do wyłącznego użytku.Osiedle położone jest w spokojnej okolicy, sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja gwarantuje ciszę, dużo zieleni oraz szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.Standard wykończenia obejmuje m.in.:elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknachnowoczesną wentylację mechaniczną z rekuperacją (odzysk ciepła na poziomie 96%)gotowy do użytkowania balkonindywidualne sterowniki ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniudostęp do światłowoduTaras dachowy oraz balkon mają korzystną, południową ekspozycję, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie.Teren inwestycji jest ogrodzony, a otoczenie stanowią wyłącznie domy jednorodzinne i wille, co przekłada się na wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu życia.Wysokiej jakości stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym o podwyższonej przepuszczalności światła (Uw = 0,80 W/m²K), spełnia aktualne normy WT 2021.Drzwi balkonowe są przesuwne, wyposażone w system wspomagania oraz zaawansowane rozwiązania uszczelniające, zapewniające doskonałą izolacyjność termiczną.W budynku zastosowano tzw. „ciepły montaż” stolarki, który eliminuje mostki termiczne i zwiększa efektywność energetyczną.Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu pozwala na optymalne zarządzanie kosztami ogrzewania, a system rekuperacji dodatkowo wpływa na niższe rachunki i wysoki komfort użytkowania.To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.Dlaczego warto? To idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają:nowoczesnego apartamentu z unikalnym designemprywatnej przestrzeni na świeżym powietrzuenergooszczędnych rozwiązańspokojnej lokalizacji blisko centrumUdzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.Aleksandra Gawęda

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa

Ta oferta

7699 zł/m²

Mediana okolicy

8087 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jemiołowa 02

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Pulsatilla

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30 im. por. Michała Brzeskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 15 im. Jana Pawła II

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Północ

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fieldorfa-Nila

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  Park im. Tysiąclecia

  2,1 km

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.