SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kawalerka blisko centrum

Trzech Wieszczów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 22,3 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2
Cena za metr: 7848 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 848 zł/m²
Mediana okolicy: 8 652 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 23; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −5,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 22,3 m² (Trzech Wieszczów, Częstochowa) kosztuje 7 848 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 8 652 zł za m² dla 23 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 185 000 zł do 175 000 zł (−5,4%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KAWALERKA 22,50 m² | 2. PIĘTRO | NISKI CZYNSZ | ŚWIETNA LOKALIZACJANa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 22,50 m², położone na 2. piętrze kameralnej, 3-piętrowej kamienicy.Mieszkanie składa się z jednego przestronnego pomieszczenia łączącego funkcję pokoju i kuchni oraz łazienki z kabiną prysznicową. Niewielki metraż sprawia, że lokal jest łatwy i niedrogi w utrzymaniu, a jednocześnie daje możliwość wygodnego urządzenia przestrzeni według własnych potrzeb.Najważniejsze atuty:22,50 m² powierzchni2. piętro w kameralnej kamienicypokój połączony z kuchniąłazienka z kabiną prysznicowąniski czynszmiejsca parkingowe dostępne pod budynkiembardzo dobra komunikacja miejska – w pobliżu tramwaj i przystanki autobusoweblisko szpitala, sklepów i punktów usługowychokoło 10 minut do Al. Najświętszej Maryi PannyDOBRA LOKALIZACJA – DOBRA INWESTYCJAMieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej niewielkiego lokum w dobrej lokalizacji, jak i dla inwestora.Dzięki niewielkiej powierzchni, niskiemu czynszowi oraz dogodnemu położeniu w pobliżu komunikacji miejskiej, szpitala i licznych sklepów, lokal dobrze sprawdzi się jako mieszkanie przeznaczone pod wynajem.Kameralny budynek i położenie blisko centrum zapewniają wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie pozwalają cieszyć się wszystkimi zaletami miejskiego stylu życia.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Różańska (licencja nr: 10235)

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Częstochowa

Ta oferta: 7848 zł/m²
Mediana okolicy: 8652 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,4% od pierwszego wykrycia

185 000 zł179 000 zł175 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	175 000 zł	7848 zł/m²	OLX Nieruchomości
11 paź 2026	179 000 zł	8027 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	185 000 zł	8296 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 października 2026
Obniżka ceny
179 000 → 175 000 zł (−2,2%)
11 października 2026
Obniżka ceny
185 000 → 179 000 zł (−3,2%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
I Urząd Skarbowy
38 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Szpital Zespolony im. dr. Władysława Biegańskiego
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 27
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka przy Rondzie
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33 im. Marii Kownackiej
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Mickiewicza
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
7,3 km