Kawalerka w centrum do remontu z potencjałem na wynajem

Opis

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 24,3 m², położona na 3. piętrze czteropiętrowego bloku z cegły przy ul. Karola Szymanowskiego w Częstochowie. Budynek pochodzi z 1954 roku, znajduje się na ogrodzonym terenie i jest wyposażony w domofon. Mały metraż, duże możliwości aranżacyjne Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość zaplanowania wykończenia, wyposażenia i rozwiązań do przechowywania z myślą o przyszłych najemcach. Lokal obejmuje pokój z otwartą kuchnią, sypialnie, przedpokój oraz łazienkę. Wysokość pomieszczeń wynosi około 270 cm. Okna PCV wychodzą na zachód, zapewniając popołudniowe światło. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 323 zł miesięcznie. Lokalizacja sprzyjająca wynajmowi Położenie w centrum Częstochowy to wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, restauracji i komunikacji miejskiej. W okolicy dostępne są połączenia autobusowe, tramwajowe i kolejowe. To atut dla najemców, którzy cenią bliskość miejskiej infrastruktury i możliwość sprawnego przemieszczania się bez samochodu. Informacje dodatkowe Lokal stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Mieszkanie nie posiada balkonu ani piwnicy. W budynku nie ma windy, a miejsca parkingowe znajdują się przy ulicy. Szukasz niewielkiego mieszkania, które przygotujesz pod wynajem według własnego pomysłu? Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrz po remoncie i nie odzwierciedlają obecnego stanu mieszkania. Lokal wymaga generalnego remontu. Paweł Gębuś tel. +48 506 590 906

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: mieszkania do 25 m² · Częstochowa

Ta oferta

4938 zł/m²

Mediana okolicy

8696 zł/m²

Połowa ofert

8,3–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Częstochowa Stare Miasto

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OCULIS lek. Olga Bartelak

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  49 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Biegańskiego 02

  61 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  II Al. Najświętszej Maryi Panny

  7 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.