SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M3 Raków do generalnego remontu

Raków, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 4878 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 878 zł/m²
Mediana okolicy: 5 214 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Raków, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Raków, Częstochowa) kosztuje 4 878 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 5 214 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Raków, Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem - 49 m² | II piętro | Piwnica | Świetna lokalizacja Cena: 239 000 zł Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 49 m² , położonego na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku z cegły z lat 50. Rozkład i układ pomieszczeń: Salon Sypialnia Oddzielna, widna kuchnia w kwadracie Łazienka z WC Przestronny przedpokój Dodatkowo: piwnica Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu - daje to przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Media i udogodnienia: Ogrzewanie miejskie Gaz Dostęp do światłowodu , kablówki Domofon/wideofon Parking pod blokiem Lokalizacja: Świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut pieszo! W promieniu do 300 metrów znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe szkoła, przedszkole plac zabaw, kościół poczta, apteka, liczne sklepy C.H. „Jagiellończycy” , sklepy takie jak Action, Sinsay, JYSK, Pepco , bank ING , bistro „Palce lizać” , sklep zoologiczny i wiele usług To idealna propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania , jak i dla inwestorów - np. pod wynajem. Niski czynsz - tylko 500 zł . Cena: 255 000 zł - możliwość negocjacji! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To mieszkanie ma duży potencjał - przekonaj się sam! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty500

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyBeton, cegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita49 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaStare drewniane

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Raków, Częstochowa

Ta oferta: 4878 zł/m²
Mediana okolicy: 5214 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EP Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Fides
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Estakada 05
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Pokoju
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Avamed
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,3 km