SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkania w Nowym bloku już czekają na ciebie

Wyczerpy Dolne, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 85,61 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Cena za metr: 8490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 490 zł/m²
Mediana okolicy: 7 699 zł/m²; ta oferta: +10,3%
Podobne oferty: 149; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 85,6 m² (Wyczerpy Dolne, Częstochowa) kosztuje 8 490 zł za m² — 10,3% więcej niż mediana 7 699 zł za m² dla 149 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania w nowym bloku. Szukasz mieszkania w nowym bloku ,w cichej spokojnej okolicy, z dala od otaczających blokowisk . Oferta sprzedaży mieszkania trzypokojowego usytuowanego na parterze o nowoczesnej architekturze w dzielnicy Wyczerpy. w zasięgu: sklepy spożywcze, Rossman, apteka, przychodnia, poczta, siłownia, szkoła, przystanki autobusowe, las co daje nam możliwość spaceru oraz odpoczynku. ROZKŁAD: - kuchnia z jadalnią otwarta na duży salon z wyjściem na duży narożny balkon, - sypialnia, - pokój, - przedpokój, - korytarz, - łazienka, - wc. DODATKOWE INFORMACJE - stan developerski, - pow.65,57 m 2, - narożne, - usytuowane na pierwszym piętrze, - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła, - możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym, - możliwość dokupienia komórki lokatorskiej, - teren ogrodzony, - blok trzykondygnacyjny. KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PCC (podatek 2% od wartości)! . Zapraszamy do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty340

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita85,61 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

siłowniatrue

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa

Ta oferta: 8490 zł/m²
Mediana okolicy: 7699 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 726 829 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 581 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EP Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyczerpy Górne
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25 im. Stanisława Staszica
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Królestwo Przedszkolaka
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Od Serca
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Lekarska lek. med. Agata i Paweł Dydoń s. c.
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
1,4 km
18 min pieszo
Park
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
3 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
4,8 km