SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe 80,49 m2 Nowoczesny Apartamentowiec Częstochowa

Stare Miasto, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 80,49 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 7193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 193 zł/m²
Mediana okolicy: 8 100 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 152; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,5 m² (Stare Miasto, Częstochowa) kosztuje 7 193 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 8 100 zł za m² dla 152 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIEOferta dotyczy gotowego mieszkania 3-pokojowego, w stanie deweloperskim: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka i korytarz o łącznej powierzchni 80,49 m2, zlokalizowanego na 1 piętrze (nr roboczy mieszkania B1.1.64). Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 7,3 m2. Rzut mieszkania widoczny w galerii.Dodatkowo można nabyć:Miejsce garażowe na parterze: 50.000 zł lub Miejsce postojowe zewnętrzne: 25.000 złKomórka lokatorska: 12.000 zł lub 16.000 złOferta bezpośrednio od Dewelopera, bez żadnych dodatkowych kosztów ani prowizji. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dostępnych mieszkań:Biuro sprzedaży Nowa Guzikarniaul. Ogrodowa 64 B42-200 CzęstochowaO INWESTYCJIPrzebudowa budynku dawnego Zakładu Artykułów Technicznych i Galanteryjnych "Polgal" na nowoczesny apartamentowiec to jedna z pierwszych wielkoskalowych inwestycji loftowych w Częstochowie. Trwająca rewitalizacja dzielnicy Stare Miasto, budowa centrum handlowego "Galeria Jurajska" i dalsze plany władz miasta zmierzające do przywrócenia dawnego blasku tej urokliwej dzielnicy skierowały wizję rozwoju naszej firmy właśnie w to miejsce.LOKALIZACJAOsiedle "Nowa Guzikarnia" zlokalizowane jest przy ulicy Ogrodowej 64 b w dzielnicy Stare Miasto. Dzięki lokalizacji w centrum miasta i wysokości budynku (dominanta architektoniczna) z okien mieszkań można podziwiać niemal pełną panoramę miasta. W zależności od wystawy lokalu widoczne są m.in. Sanktuarium NMP na Jasnej Górze, Zamek w Olsztynie, Bazylika Św. Rodziny i wiele innych ważnych punktów na mapie Częstochowy.Ważniejsze punkty dla przyszłych mieszkańców osiedla:– plac Daszyńskiego / Stary Rynek / Aleje NMP – 950m– centrum handlowe Galeria Jurajska – 550m– Bazylika Katedralna Św. Rodziny – 400m– Dworzec PKP Częstochowa Osobowa – 700m– Szkoła Podstawowa nr 35 – 150mRozpoczęła się budowa wiaduktu, który połączy dzielnicę Stare Miasto z rondem, na którym krzyżują się al. Wolności, al. Niepodległości i ul. 1 Maja. Inwestycja ta jest elementem strategicznego planu władz Częstochowy zmierzającego do kompleksowej rewitalizacji tej części miasta. Wiadukt będzie łączył się z ulicą Ogrodową w odległości około 200 metrów od osiedla "Nowa Guzikarnia" i znacznie ułatwi komunikację w tym rejonie. Inwestycja zostanie zrealizowana w I kwartale 2026 roku.ZNANY DEWELOPER - BEZPIECZNY ZAKUPBezpieczeństwo zakupu gwarantuje duża firma rodzinna wywodząca się z Olesna, która od 30 lat prowadzi z powodzeniem liczne przedsięwzięcia związane z branżą budowlaną i hotelarską w całej Polsce. W Częstochowie jesteśmy znani jako właściciel hoteli IBIS i MERCURE.W naszym portfolio budowlanym znajduje się 50 osiedli, w których powstało aż 7000 mieszkań oraz liczne hotele, biurowce i obiekty przemysłowe.WYJĄTKOWA ARCHITEKTURAProjekt warszawskiej pracowni ADC Architekci miał na celu wykorzystanie wszystkich zalet solidnej konstrukcji dawnej fabryki oraz zaprojektowanie nowoczesnych i komfortowych apartamentów loftowych. Wysoka nośność stropów w połączeniu z dużą wysokością mieszkań daje możliwość zaprojektowania antresoli w mieszkaniach, co znacząco polepszy wykorzystanie dostępnej powierzchni. Wykończenie korytarzy i klatek schodowych będzie nawiązywało do historii budynku, w licznych miejscach pojawią się formy i kształty przypominające guziki.Zapraszamy do kontaktu!*Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego*

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttp://www.west-end.pl

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa

Ta oferta: 7193 zł/m²
Mediana okolicy: 8100 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
MONAR
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Częstochowa Dworzec Autobusowy
51 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
32 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec PKS
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 35
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Wrzosowa
14 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
520 m
6 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
7,5 km