Mieszkanie 1/ 2-pokojowe 35 m2 Nowoczesny Apartamentowiec Częstochowa

Opis

MIESZKANIEOferta dotyczy gotowego mieszkania 1-pokojowego (z możliwością wydzielenia 2 pokoi), , w stanie deweloperskim: salon z aneksem kuchennym, (opcjonalnie drugi pokój), łazienka i korytarz o łącznej powierzchni 35,1 m2, zlokalizowanego na 1 piętrze (nr roboczy mieszkania B2.1.10). Do mieszkania przynależy balkon francuski. Rzut mieszkania widoczny w galerii.Dodatkowo można nabyć:Miejsce garażowe na parterze: 50.000 zł lub Miejsce postojowe zewnętrzne: 25.000 złKomórka lokatorska: 12.000 zł Oferta bezpośrednio od Dewelopera, bez żadnych dodatkowych kosztów ani prowizji. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dostępnych mieszkań:Biuro sprzedaży Nowa Guzikarniaul. Ogrodowa 64 B42-200 CzęstochowaO INWESTYCJIPrzebudowa budynku dawnego Zakładu Artykułów Technicznych i Galanteryjnych "Polgal" na nowoczesny apartamentowiec to jedna z pierwszych wielkoskalowych inwestycji loftowych w Częstochowie. Trwająca rewitalizacja dzielnicy Stare Miasto, budowa centrum handlowego "Galeria Jurajska" i dalsze plany władz miasta zmierzające do przywrócenia dawnego blasku tej urokliwej dzielnicy skierowały wizję rozwoju naszej firmy właśnie w to miejsce.LOKALIZACJAOsiedle "Nowa Guzikarnia" zlokalizowane jest przy ulicy Ogrodowej 64 b w dzielnicy Stare Miasto. Dzięki lokalizacji w centrum miasta i wysokości budynku (dominanta architektoniczna) z okien mieszkań można podziwiać niemal pełną panoramę miasta. W zależności od wystawy lokalu widoczne są m.in. Sanktuarium NMP na Jasnej Górze, Zamek w Olsztynie, Bazylika Św. Rodziny i wiele innych ważnych punktów na mapie Częstochowy.Ważniejsze punkty dla przyszłych mieszkańców osiedla:– plac Daszyńskiego / Stary Rynek / Aleje NMP – 950m– centrum handlowe Galeria Jurajska – 550m– Bazylika Katedralna Św. Rodziny – 400m– Dworzec PKP Częstochowa Osobowa – 700m– Szkoła Podstawowa nr 35 – 150mRozpoczęła się budowa wiaduktu, który połączy dzielnicę Stare Miasto z rondem, na którym krzyżują się al. Wolności, al. Niepodległości i ul. 1 Maja. Inwestycja ta jest elementem strategicznego planu władz Częstochowy zmierzającego do kompleksowej rewitalizacji tej części miasta. Wiadukt będzie łączył się z ulicą Ogrodową w odległości około 200 metrów od osiedla "Nowa Guzikarnia" i znacznie ułatwi komunikację w tym rejonie. Inwestycja zostanie zrealizowana w I kwartale 2026 roku.ZNANY DEWELOPER - BEZPIECZNY ZAKUPBezpieczeństwo zakupu gwarantuje duża firma rodzinna wywodząca się z Olesna, która od 30 lat prowadzi z powodzeniem liczne przedsięwzięcia związane z branżą budowlaną i hotelarską w całej Polsce. W Częstochowie jesteśmy znani jako właściciel hoteli IBIS i MERCURE.W naszym portfolio budowlanym znajduje się 50 osiedli, w których powstało aż 7000 mieszkań oraz liczne hotele, biurowce i obiekty przemysłowe.WYJĄTKOWA ARCHITEKTURAProjekt warszawskiej pracowni ADC Architekci miał na celu wykorzystanie wszystkich zalet solidnej konstrukcji dawnej fabryki oraz zaprojektowanie nowoczesnych i komfortowych apartamentów loftowych. Wysoka nośność stropów w połączeniu z dużą wysokością mieszkań daje możliwość zaprojektowania antresoli w mieszkaniach, co znacząco polepszy wykorzystanie dostępnej powierzchni. Wykończenie korytarzy i klatek schodowych będzie nawiązywało do historii budynku, w licznych miejscach pojawią się formy i kształty przypominające guziki.Zapraszamy do kontaktu!*Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego*

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Częstochowa

Ta oferta

7400 zł/m²

Mediana okolicy

7052 zł/m²

Połowa ofert

5,9–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  MONAR

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Częstochowa Dworzec Autobusowy

  51 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  32 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec PKS

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 35

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.