SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Pilne, Mieszkanie pod najem 9% ROI zwrotu rocznego | Częstochowa

Ostatni Grosz, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 38,38 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 9510 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 510 zł/m²
Mediana okolicy: 6 754 zł/m²; ta oferta: +40,8%
Podobne oferty: 297; mieszkania 35–45 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 38,4 m² (Ostatni Grosz, Częstochowa) kosztuje 9 510 zł za m² — 40,8% więcej niż mediana 6 754 zł za m² dla 297 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajęte mieszkanie. przynosi 9% zwrotu !Sprzedaję w tej niskiej cenie ponieważ potrzebuję kapitału na inną inwestycje.Mieszkanie przynosi co miesiąc 2300 zł czyli 27 600 zł rocznie.W znakomitej lokalizacji. Między dwoma trasami ( jedna z nich nowo otwarta). Świetna wylotówka!Komunikacja znakomita zarówno własnym autem jak i tramwajem czy autobusem!Oferuję usługę zarządzania oraz podnajmu wraz z kompleksową obsługą nieruchomości. - Niezależnie gdzie mieszkasz, możesz zainwestować w to mieszkanie - dochód będzie zupełnie pasywny.Ponadto każdemu zainteresowanemu zakupem Inwestorowi przedstawimy umowy najmu i potwierdzenia dochodów z najmu z ostatnich lat z tej lokalizacji ponieważ w budynku obok posiadamy nasze dwie nieruchomości, które są stale wynajmowane od 3 lat.Nieruchomość składa się z:Kawalerki z niezależnym wejściem (salon z aneksem kuchennym i łazienka) = 1100,00 zł/mc + media po stronie najemcy (250,00 zł zaliczki na opłaty)Mieszkania dwupokojowego z niezależnym wejściem (salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia i łazienka) = 1200,00 zł/mc + media po stronie najemcy (250,00 zł zaliczki na opłaty).Inwestycja znajdują się w doskonale skomunikowanej lokalizacji. W pobliżu dostęp do wszystkich najpotrzebniejszych placówek handlowo-usługowych i uczelni, które zapewniają stały i bardzo rentowny wynajem. Lokalizacja (ul. Bór 11A, Częstochowa) jest też doskonale skomunikowana z centrum Częstochowy wszystkimi środkami transportu!Bezpieczna okolica i bardzo prywatny teren mieszkania - nikt nie chodzi pod oknami.Zaraz obok znajduje się komisariat policji - cisza, bezpieczeństwo i spokój.Dodatkowo do dyspozycji najemców są miejsca parkingowe.Dach budynku jest po remoncie, a klatka obecnie przed odświeżeniem.Zapraszamy do kontaktu, aby poznać wszystkie szczegóły inwestycji.Sprzedaż bezpośrednia, bez dodatkowych lub ukrytych prowizji