SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M3 nowy blok/parking dzielnica Podjasnogórska

Podjasnogórska, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 50,27 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 9449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 449 zł/m²
Mediana okolicy: 6 346 zł/m²; ta oferta: +48,9%
Podobne oferty: 278; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,3 m² (Podjasnogórska, Częstochowa) kosztuje 9 449 zł za m² — 48,9% więcej niż mediana 6 346 zł za m² dla 278 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 475 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa

Ta oferta: 9449 zł/m²
Mediana okolicy: 6346 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 475 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 380 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SVERUM Nieruchomości
475 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Iwona Roszyk
475 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Iwona Roszyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Świętej Barbary
29 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Samochodowo-Budowlanych
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
19 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka JANA
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Skwer Sokołów
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne św. Łukasza
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
840 m
10 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 27
4 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Mickiewicza
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita50,27 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje komfortowe mieszkanie typu M-3 o powierzchni użytkowej 50,27 m², położone na 1 piętrze w kameralnym, dwupiętrowym bloku w dzielnicy Podjasnogórska w Częstochowie.Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. W cenie mieszkania pozostają meble oraz sprzęt AGD.Układ mieszkaniaprzestronny salon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienka z WC,przedpokój.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 3 m², znajdująca się bezpośrednio przy wejściu do lokalu.Standard wykończeniapodłogi: płytki,ściany: gładzie gipsowe,okna PCV.Budynek i udogodnieniablok ocieplony,brama wjazdowa na pilota,domofon,monitoring,ogrzewanie gazowe sterowane indywidualnie.Mediaprąd,woda.Miejsce postojoweMiejsce postojowe na terenie zamykanym w cenie 25 000 zł.LokalizacjaNieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Częstochowy - dzielnicy Podjasnogórska. W pobliżu znajdują się:centrum miasta,szkoły i przedszkola,sklepy i punkty usługowe,kościół,komunikacja miejska.Lokalizacja zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie oraz szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta.Najważniejsze atuty nieruchomościwysoki standard wykończeniameble i sprzęt AGD w cenie1 piętrokameralny blokkomórka lokatorskamonitoring i teren zamkniętyświetna lokalizacja blisko centrummieszkanie gotowe do zamieszkaniaDodatkowe informacjePomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Iwona RoszykSverum Nieruchomości