SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Częstochowa, ul. Michałowskiego

ul. Michałowskiego, Północ, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 28 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8696 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 696 zł/m²
Mediana okolicy: 7 171 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 8; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Północ, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 28 m² (Północ, Częstochowa) kosztuje 8 696 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 7 171 zł za m² dla 8 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Północ, Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Północ, Częstochowa

Ta oferta: 8696 zł/m²
Mediana okolicy: 7171 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 243 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 195 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik, pralka

Opis

Na sprzedaż urządzona kawalerka o powierzchni 27,9 m2, położona na 4. piętrze z windą przy ul. Michałowskiego w Częstochowie. Pod blokiem parking z dużą ilością miejsc, domofony na kod lub pastylkę, dwa wejścia do bloku, w tym jedno z podjazdem. Ciepła woda z miasta (brak bojlera). Najważniejsze atuty: - po remoncie - winda na pastylkę - dwa wejścia do bloku - balkon z widokiem na zieleń i niebo - bardzo ciche mieszkanie – nie słychać sąsiadów - piwnica 3,6 m² - niski czynsz – ok. 460 zł miesięcznie - nowoczesne, designerskie wykończenie - mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem - praktycznie nowe AGD i meble - nowoczesne baterie podtynkowe w łazience - okna PCV - funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń - spokojna, zielona okolica - sprzedaż bezpośrednia – 0% prowizji - blisko bloku liczne przystanki autobusowe i tramwajowe Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a większość wyposażenia może pozostać w lokalu. W mieszkaniu znajdują się m.in.: * niedawno kupiona, pojemna szafa z lustrami PAX (na gwarancji) * sofa z funkcją spania, * stół z 4. krzesłami, * komoda, * biurko, * zasłony i rolety wewnętrzne typu blackout (zaciemniające). * niedawno zakupiona lodówka, pralka (w zabudowie), płyta indukcyjna, piekarnik, * nowoczesne baterie podtynkowe w łazience, nowe płytki, nowe drzwi. W mieszkaniu wykonano prace remontowe i wykończeniowe, m.in.: * wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej w obrębie mieszkania, * wymianę instalacji elektrycznej, * wymianę grzejników, * wykonanie nowych tynków, * nowe płytki, * nowe drzwi wejściowe do mieszkania, * nowe drzwi do łazienki, * nowe oświetlenie. Stan prawny Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m². Operat szacunkowy Posiadam operat szacunkowy nieruchomości, który bezpłatnie przekażę zdecydowanemu kupującemu przy podpisaniu umowy przedwstępnej. Cena i kontakt 243 500 zł – do negocjacji dla zdecydowanego kupującego. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na żywo. Zdjęcia pokazują klimat mieszkania, ale dopiero na miejscu można w pełni docenić jego widok, światło i przytulną atmosferę. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.