SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 130 m² - 4 pokoje Śródmieście, Częstochowa

Centrum, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Cena za metr: 4038 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 038 zł/m²
Mediana okolicy: 6 500 zł/m²; ta oferta: −37,9%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome

Mieszkanie 4-pokojowe, 130 m² (Centrum, Częstochowa) kosztuje 4 038 zł za m² — 37,9% mniej niż mediana 6 500 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 525 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE ZE STRYCHEM DO ADAPTACJI - CZĘSTOCHOWA, UL. FOCHA 25 Na sprzedaż lokal mieszkalny z przynależnym strychem, położony na trzecim piętrze kamienicy. Całość przeznaczona do remontu, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Cena: 525 000 zł Łączna powierzchnia mieszkania i strychu: 129,79 m², w tym: powierzchnia użytkowa mieszkania - 66,05 m², przynależny strych - 63,74 m². Układ mieszkania — pomieszczenia nr 1-5 na rzucie: przedpokój - 14,28 m², korytarz - 4,28 m², WC - 1,17 m², pokój - 23,39 m², pokój - 22,93 m². Strych oznaczony numerem 6 oferuje potencjał adaptacji na cele mieszkalne, po potwierdzeniu możliwości technicznych i uzyskaniu wymaganych zgód. Dodatkowe atuty: duża piwnica, miejsce postojowe za kamienicą, woda i prąd w lokalu, możliwość podłączenia ogrzewania gazowego. Przestrzeń dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnego pomysłu i wykorzystać potencjał poddasza. Powierzchnia 129,79 m² obejmuje mieszkanie i przynależny strych. Nie uwzględnia piwnicy ani części wspólnych budynku. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5820)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieInne

Pow. całkowita130 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaCzęściowo wymienione

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

37,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Częstochowa

Ta oferta: 4038 zł/m²
Mediana okolicy: 6500 zł/m²
Połowa ofert: 5–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka
525 000 zł
Zobacz
Gethome
Ewa Borecka Centrum Nieruchomości I Finansów
525 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
21 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
D.H Centrum
60 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
53 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
II Al. Najświętszej Maryi Panny
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet dermatologii
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 21
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,7 km