Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Częstochowa, ul. Ułańska, bez pośrednika - 2 500 zł / miesiąc

Opis

Wynajmę rozkładowy lokal o powierzchni ok. 120 m2 na parterze w 3 kondygnacyjnej nieruchomości przy ul. Ułanskiej 22 na Stradomiu. Lokal składa się z 5 pokoi + łazienka z prysznicem, osobne WC, urządzona kuchnia/pomieszczenie socjalne, balkon W pokojach znajduję się parkiet. Kuchnia i łazienki oraz hall w płytkach ceramicznych. Istnieje rowniez możliwość przerobienia dwóch pokoi na jeden duży ok. 30 m2 Pokoje są jasne i wysokie, stolarka drewniana. Idealnie nadaje się na prowadzenia działalności gospodarczej, (mieszkalno-)handlowo-biurowa np. gabinety lekarskie, kosmetyka estetyczna, biuro projektowe/księgowe, etc. Nieograniczona ilość miejsc parkingowych przy nieruchomości. Nieruchomość ogrzewana jest gazem przez c. o. Lokal do własnej aranżacji lub do odświeżenia. Możliwość "odmieszkania" poniesionych nakładów finansowych na poczet remontu lokalu. Cena wynajmu to 2.500,- do negocjacji plus media wg. własnego zużycia. Kaucja zwrotna wynosi dwa czynsze. Możliwość zapłaty jej w ratach. W bezpośrednim pobliżu znajduje się ul. Piastowska i ul. Sabinowska, a na nich komunikacja miejska, sklepy (Biedronka/Społem, Jędryka/Musiorski, Apteka, Fryzjer, 2 x Żabka, Lewiatan), przychodnia, straż pożarna, trzy szkoły podstawowe 16 i 21 oraz przedszkola. Tylko długoterminowy najem, minimum 24 miesiące. Jesteśmy otwarci na wszelkie propozycje. Zapraszamy.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16 im. Bolesława Chrobrego

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelna 02

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Piastowska-Med

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Oliwkowa

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Stradom

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 27

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Mickiewicza

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Blachownia

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.