SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie | 3 pokoje | II piętro | Raków

Limanowskiego, Raków, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 59,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7634 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 634 zł/m²
Mediana okolicy: 6 001 zł/m²; ta oferta: +27,2%
Podobne oferty: 24; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Raków, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,6 m² (Raków, Częstochowa) kosztuje 7 634 zł za m² — 27,2% więcej niż mediana 6 001 zł za m² dla 24 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Raków, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 455 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować mieszkania na nowym osiedlu LIMANOWSKIEGO MIESZKANIA w dzielnicy Raków w Częstochowie.Zakup bezpośrednio z biura sprzedaży DEWELOPERA.Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.To kameralny projekt, który charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysoką jakością materiałów oraz funkcjonalnie zaprojektowanymi wnętrzami. Nowoczesny budynek wielorodzinny zawierający 17 lokali mieszkalnych, wyposażonych w funkcjonalne balkony lub przestronne tarasy. Prezentowane mieszkanie znajduję się na drugim piętrzę i ma powierzchnię 59,60m2 a w jego skład wchodzi:- salon z aneksem kuchennym- sypialnia- sypialnia- łazienka- przedpokój Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6,32m2.MIEJSCE PARKINGOWENaziemnie na terenie zamkniętym w cenie 22 000 zł.Inwestycja oddana do użytku. Mieszkania gotowe do zakupu i wykończenia.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne oraz inne punkty usługowe niezbędne do codziennego funkcjonowania.Udzielamy bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Agnieszka MotylSANTI Nieruchomości690 666 772

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Pow. całkowita59,60 m²

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Raków, Częstochowa

Ta oferta: 7634 zł/m²
Mediana okolicy: 6001 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 455 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 364 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
21 września 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Motyl wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Santi Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Santi Nieruchomości
455 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Motyl
455 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
455 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stadion Raków 02
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Raków
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer Zbigniewa Dobosza
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. Aleksandra Fredry
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Południe”
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,5 km