SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie | 3 pokoje | poddasze | Raków

Limanowskiego, Raków, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 78,56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6492 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 492 zł/m²
Mediana okolicy: 8 087 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 157; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 78,6 m² (Raków, Częstochowa) kosztuje 6 492 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 8 087 zł za m² dla 157 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować mieszkania na nowym osiedlu LIMANOWSKIEGO MIESZKANIA w dzielnicy Raków w Częstochowie.Zakup bezpośrednio z biura sprzedaży DEWELOPERA.Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.To kameralny projekt, który charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysoką jakością materiałów oraz funkcjonalnie zaprojektowanymi wnętrzami. Nowoczesny budynek wielorodzinny zawierający 17 lokali mieszkalnych, wyposażonych w funkcjonalne balkony lub przestronne tarasy. Prezentowane mieszkanie znajduję się na trzecim piętrzę i ma powierzchnię po podłodze 78,56m2 a powierzchnia użytkowa to 55,26m2. W jego skład wchodzi:- salon z aneksem kuchennym- sypialnia- sypialnia- łazienka- przedpokój Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6,32m2. Mieszkanie wyposażone w klimatyzacjęMIEJSCE PARKINGOWENaziemnie na terenie zamkniętym w cenie 22 000 zł.Inwestycja oddana do użytku. Mieszkania gotowe do zakupu i wykończenia.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne oraz inne punkty usługowe niezbędne do codziennego funkcjonowania.Udzielamy bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Agnieszka MotylSANTI Nieruchomości690 666 772

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Pow. całkowita78,56 m²

Pow. użytkowa55,26 m²

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa

Ta oferta: 6492 zł/m²
Mediana okolicy: 8087 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Santi Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stadion Raków 02
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Raków
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer Zbigniewa Dobosza
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. Aleksandra Fredry
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Południe”
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,5 km