SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Śródmieścei | Atrakcyjne dwa pokoje do wprowadzenia

Focha, Śródmieście, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 56,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Cena za metr: 5282 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 282 zł/m²
Mediana okolicy: 5 908 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,7 m² (Śródmieście, Częstochowa) kosztuje 5 282 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 5 908 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 8 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 299 500 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

Biuro MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze w zadbanej kamienicy do wprowadzenia w miejscowości Częstochowa, dzielnica Śródmieście ul. Focha.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIA NA KREDYT HIPOTECZNY ! POMAGAMY W FORMALNOŚCIACH!W skład mieszkania o powierzchni 56,7 m2 wchodzą:- pokój dzienny z garderobą- osobna kuchnia z wyjściem na spory balkon- sypialnia z szafą w zabudowie- łazienka z wanną, umywalką i WC- przedpokój ZALETY:- mieszkanie nadaje się do wprowadzenia- przytulne- w kuchni meble w zabudowie i AGD m.in. piekarnik, płyta gazowa- *większość wyposażenia w cenie- parking pod blokiem (przypisane jedno miejsce parkingowe na wewnętrznym podwórku )- lokalizacja świetna do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej np rachunkowe, gabinet lekarski- nowe grzejniki centralnego ogrzewania, ogrzewanie własne: piec gazowy dwufunkcyjny-kilka lat temu mieszkanie przeszło remont: częściowa wymiana instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, obecnie nadaje się do odmalowania - niskie koszty utrzymania: powołana wspólnota i opłata administracyjna ok 200 złWYKOŃCZENIE:Na ścianach tynk gipsowy.. Na podłodze gres/panele. Okna PCV. Ciepła woda z piecyka gazowego.OPŁATY:Opłata administracyjna ok 200 zł. Dodatkowo płatne media: woda, prąd, gaz.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w bardzo lokalizacji Urzędu Stanu Cywilnego w Częstochowie. Wokół liczne sklepy i punkty gastronomiczne. W pobliżu Centrom Handlowe Auchan (300 m), apteka (200 m), Urząd Miasta Częstochowa (600 m). Bardzo dogodna lokalizacja dla każdego, kto ceni spokój i ciszę, ale chce mieszkać praktycznie w samym Centrum.DODATKOWO:- Pełna własność- Przynależy piwnicaBONUS:Korzystając z usług biura Marvest Market Nieruchomości zyskujesz zniżkę na zakupy w ogólnopolskiej sieci Castorama! - Zapytaj nas o szczegóły!Zaciekawiła Cię ta oferta?Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji.Pomagamy w wielu czynnościach związanych z zakupem, np. przeprowadzce, transporcie!Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?Skontaktuj się już dziś.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita56,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Częstochowa

Ta oferta: 5282 zł/m²
Mediana okolicy: 5908 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
299 500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI
299 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 22
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek Narutowicza 02
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski im. Gabriela Narutowicza
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Szpital Zespolony
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 21
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasnogórska
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
6,8 km