SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Śródmieście | 3 pokoje | po remoncie | balkon | garaż

Śródmieście, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 6239 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 239 zł/m²
Mediana okolicy: 6 917 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 46 m² (Śródmieście, Częstochowa) kosztuje 6 239 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 6 917 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 287 000 zł (Morizon).

Opis

Michalczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m, położone w samym sercu Częstochowy, przy Alei Najświętszej Maryi Panny.Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowej kamienicy. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania w centrum miasta, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.Układ mieszkania:- Salon z aneksem kuchennym- Dwie sypialnie- Łazienka- BalkonNajważniejsze atuty nieruchomości:- Mieszkanie po remoncie - wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna- Meble w zabudowie pozostają w cenie- Funkcjonalny układ 3 pokoi na powierzchni 46 m- Balkon- Świetna lokalizacja w centrum Częstochowy- Bliskość sklepów, restauracji, punktów usługowych i komunikacji miejskiej- Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie.- Możliwość zakupu garażu bezpośrednio przy kamienicy!Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość dokupienia murowanego garażu znajdującego się tuż pod samą kamienicą, co stanowi ogromną wygodę w centrum miasta.Cena garażu: 70 000 złWymiary garażu: 2,83 m x 8 m, wysokość: 3,5 mPonadstandardowe wymiary garażu dają możliwość wygodnego parkowania oraz dodatkowego przechowywania.LokalizacjaAleja Najświętszej Maryi Panny to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i atrakcyjnych lokalizacji w Częstochowie. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu ręki.Biuro nieruchomości pobiera prowizję od strony kupującej.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Iwona MichalczykMichalczyk Nieruchomości537 148 102Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Pow. całkowita46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Częstochowa

Ta oferta: 6239 zł/m²
Mediana okolicy: 6917 zł/m²
Połowa ofert: 6–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 287 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 230 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI
287 000 zł
Zobacz
Gratka
IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI
287 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kopernika
61 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
Skwer Solidarności
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
56 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
VII Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka św. Łukasza Całodobowa
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny PKP
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opieki Zdrowotnej Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji w Katowicach im. sierżanta Grzegorza Załogi
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,6 km