SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Świetny układ, 3 pokoje, 50,5 m²,1 piętro, balkon

Raków, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 50,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 5050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 050 zł/m²
Mediana okolicy: 7 418 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 84; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,5 m² (Raków, Częstochowa) kosztuje 5 050 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 7 418 zł za m² dla 84 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m², położone na 1. piętrze przy ul. Limanowskiego ( blok przy ul. Żareckiej ) w Częstochowie, w dzielnicy Raków.Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwustronny układ, dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone w ciągu dnia. Do lokalu przynależy również duży balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Lokal jest przygotowany do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw i dostosowania go do własnych potrzeb oraz gustu.To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.Najważniejsze atuty:50,5 m²3 pokoje1. piętrodwustronny, funkcjonalny układduży balkonmieszkanie przygotowane do remontumożliwość własnej aranżacjiatrakcyjny potencjał inwestycyjnyspokojna i dobrze skomunikowana okolicaczynsz administracyjny: 630 złcena: 255 000 złCena za m²: ok. 5 050 zł.Lokalizacja – Raków, ul. LimanowskiegoNieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Rakowa. W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień.Obsługa transakcjiArtHouse Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę procesu zakupu – od pierwszego kontaktu, poprzez wsparcie formalne, aż po przekazanie nieruchomości. Oferujemy również pomoc w uzyskaniu finansowania.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa

Ta oferta: 5050 zł/m²
Mediana okolicy: 7418 zł/m²
Połowa ofert: 6–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 255 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 204 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Żarecka
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stadion Raków 06
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Zbigniewa Dobosza
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. Aleksandra Fredry
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Południe”
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,5 km