SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wrzosowiak | 2 pokoje | duży balkon | do odświeżenia

Wrzosowiak, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 48,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 5155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 155 zł/m²
Mediana okolicy: 6 132 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzosowiak, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,5 m² (Wrzosowiak, Częstochowa) kosztuje 5 155 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 6 132 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzosowiak, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 249 999 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Michalczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż mieszkanie o pow. 48,50 m2 z dużym balkonem, zlokalizowane w Częstochowie, w dzielnicy Wrzosowiak.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w niskim bloku. Lokal jest przeznaczony do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.Układ mieszkania:- dwa pokoje - oddzielna kuchnia- łazienka- przedpokój - duży balkon Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla singla, pary, niewielkiej rodziny, jak również jako nieruchomość pod wynajem.Opłaty:Czynsz administracyjny wynosi 789 zł i obejmuje m.in. zaliczkę na wodę oraz ogrzewanie.Mieszkanie stanowi dobrą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości, którą można zaaranżować według własnego pomysłu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.Katarzyna TurekMichalczyk Nieruchomości 537 148 797Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita48,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzosowiak, Częstochowa

Ta oferta: 5155 zł/m²
Mediana okolicy: 6132 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI
249 999 zł
Zobacz
Gratka
IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI
249 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrzosowiak
19 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzozowa 03
30 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
17 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Częstochowie
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
7,6 km