Nieruchomość komercyjna Czudec, ul. Kolejowa 9 - 1 200 000 zł

Opis

TYLKO w ofercie STOPROCENT Nieruchomości na sprzedaż przestronny i funkcjonalny budynek komercyjny o powierzchni 647,28 m², położony w strategicznym punkcie miejscowości Czudec. To jedna z największych i najlepiej przygotowanych nieruchomości komercyjnych w okolicy – idealna zarówno jako gotowy obiekt handlowy, jak i inwestycja pod rozwój usług medycznych lub rehabilitacyjnych. Sprawdzona lokalizacja handlowa W budynku przez wiele lat funkcjonował sklep sieciowy Delikatesy Centrum, co potwierdza potencjał sprzedażowy lokalizacji oraz przyzwyczajenie klientów do robienia zakupów w tym miejscu. Obiekt posiada przeznaczenie pod działalność handlową (sklep), ale jego układ daje szerokie możliwości adaptacyjne. Duży potencjał pod usługi medyczne / rehabilitacyjne: - możliwość wydzielenia gabinetów - zaplecze socjalne dla personelu - 15 miejsc parkingowych dla klientów - wejście z poziomu chodnika - podjazd dla osób z niepełnosprawnościami Idealne miejsce na prywatną przychodnię, centrum rehabilitacji, fizjoterapię, klinikę specjalistyczną lub centrum terapii. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia budynku: 647,28 m² - Parter: 345 m² – sala sprzedażowa z witrynami, biuro, zaplecze magazynowe z chłodniami - Poziom -1: 293,80 m² – magazyny, zaplecze socjalne (szatnie, łazienki), kotłownia - Działka: 14 arów - Parking: 15 miejsc przed budynkiem - rampa wyładowcza - utwardzony plac manewrowy Specyfikacja techniczna: - pełne media (woda, kanalizacja miejska, gaz, energia elektryczna – siła) - kotłownia gazowa - budynek murowany, docieplony - stolarka aluminiowa na parterze - trwałe podłogi z gresu Nieruchomość gotowa do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia nakładów na podstawową infrastrukturę. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorcy planującego własną działalność, jak i dla inwestora szukającego stabilnej nieruchomości komercyjnej w rozwijającej się lokalizacji. Za pośrednictwo w zakupie biuro pobiera prowizję. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Natalia Gujda

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czudec Kolejowa 01

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czudec

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.