Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Czudec, ul. Kolejowa 9 - 11 000 zł / miesiąc

Opis

Na wynajem przestronny i funkcjonalny pawilon handlowo-usługowy położony w strategicznym punkcie Czudca, przy ul. Kolejowej 9. Nieruchomość o łącznej powierzchni blisko 650 m² oferuje ogromne możliwości adaptacyjne dla szerokiego spektrum działalności: od handlu wielkopowierzchniowego, przez usługi, aż po funkcje biurowo-magazynowe lub logistyczne. Kluczowe atuty nieruchomości:- Doskonała ekspozycja: Budynek znajduje się przy trasie wylotowej, w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych i punktów handlowych, co zapewnia stały przepływ klientów. - Funkcjonalny układ (647,28 m2):- Parter (345 m2): Otwarta i jasna sala sprzedażowa z dużą witryną, biuro oraz zaplecze magazynowe z chłodniami. Wysokość pomieszczeń pozwala na komfortowe prowadzenie dowolnej działalności. - Poziom -1 (293,80 m2): Wysokie piwnice z oknami PCV, w których znajdują się magazyny, kotłownia oraz pełne zaplecze socjalne (szatnie, łazienki). - Infrastruktura logistyczna: Obiekt wyposażony w rampę wyładowczą oraz utwardzony plac manewrowy z tyłu budynku, co znacząco ułatwia dostawy. - Parking: Prywatny parking z kostki brukowej bezpośrednio przed wejściem do lokalu. Sumarycznie 15 miejsc. Specyfikacja techniczna:- Media: Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja miejska, gaz, energia elektryczna/siła). - Ogrzewanie: Własna kotłownia gazowa (nowoczesna instalacja). - Standard: Budynek murowany, docieplony, z nowoczesną ślusarką aluminiową na parterze. Podłogi wyłożone trwałym gresem. - Udogodnienia: Wejście z poziomu chodnika oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych. Lokalizacja:Nieruchomość położona jest na 14-arowej działce w Czudcu. To jedna z największych i najlepiej przygotowanych powierzchni komercyjnych w tej okolicy, gotowa do wejścia od zaraz bez nakładów na infrastrukturę podstawową. Warunki najmu:- Czynsz najmu: 11 000 PLN / miesiąc. - Media: Według zużycia (licznikowo). - Dostępność: Od zaraz. Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca. Henryk Szymański

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czudec Kolejowa 01

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czudec

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.