SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje z antresolą | Open Space 34 m2 | Pogoria

Przytulna, Korzeniec, Dąbrowa Górnicza, śląskie

Powierzchnia: 68,48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 200 zł/m²
Mediana okolicy: 7 547 zł/m²; ta oferta: +21,9%
Podobne oferty: 71; mieszkania 55–70 m² · Dąbrowa Górnicza
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 68,5 m² (Korzeniec, Dąbrowa Górnicza) kosztuje 9 200 zł za m² — 21,9% więcej niż mediana 7 547 zł za m² dla 71 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Dąbrowa Górnicza). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Słoneczny, 2-pokojowy apartament o powierzchni 68,48 m² z Open Space ok. 34 m2, usytuowane na pierwszym piętrze w 1-piętrowym budynku szeregowym.Dąbrowa Górnicza, Korzeniec, ul. PrzytulnaW SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:- Przestronny salon z otwartą kuchnią łącznie o powierzchni ok. 34m2, wysokość pomieszczenia 5m- Sypialnia- Łazienka - Kotłownia- Komunikacja- WiatrołapATUTY:- Mieszkanie bezczynszowe – całkowity brak części wspólnych oznacza brak dodatkowych, stałych opłat administracyjnych.-Niezależne wejście – kameralna zabudowa gwarantująca pełną prywatność i komfort domku jednorodzinnego.-Wyjątkowy, 5-metrowy salon z otwartą przestrzenią dzienną.-Dodatkowa powierzchnia w postaci strychu (32 m²) oraz prywatny taras.- Brak podatku PCC 2% (oszczędność przy zakupie).Do mieszkania przynależy:- Taras- miejsce parkingowe (15 000,00 złotych)STANDARD WYKOŃCZENIA:Technologia budowy: Tradycyjna (ceramika) – gwarancja trwałości i solidności konstrukcji.Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz niezależne ogrzewanie gazowe.Instalacje: Elektryczna miedziana, wodno-kanalizacyjna plastikowa, gazowa miedziana.Okna: PCV, duże przeszklenia.Personalizacja: Istnieje możliwość personalizacji wnętrz na etapie budowy.OPIS BUDYNKU I TECHNOLOGIA:Technologia wykonania: Nowoczesny budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej (z ceramiki), co gwarantuje najwyższą trwałość, solidność konstrukcji oraz doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Kameralna zabudowa i prywatność: Projekt charakteryzuje się niską, kameralną zabudową w formie szeregową. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście, co zapewnia pełną prywatność i komfort życia zbliżony do domu jednorodzinnego.Brak części wspólnych: Ze względu na brak klatek schodowych czy wspólnych korytarzy, nieruchomość jest w pełni bezczynszowa – nie ponosisz żadnych dodatkowych, stałych opłat administracyjnych.Termin oddania inwestycji: II kwartał 2026 r.DOSTĘPNE MEDIA: woda zimna, woda ciepła ,, gaz, prąd, internet, telewizja kablowa, kanalizacja.OGRZEWANIE: gazoweLOKALIZACJA:Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i zielonej okolicy Dąbrowy Górniczej (dzielnica Korzeniec / Osiedle Odrodzenia), na styku z terenami leśnymi i rekreacyjnymi:Rekreacja i wypoczynek: Pogoria III i Park Zielona – zaledwie kilka minut spacerem; liczne ścieżki rowerowe i tereny leśne tuż obok (las ok. 700 m).Infrastruktura miejska: Centrum miasta oraz centra handlowe Pogoria i Fabryka Pełna Życia w zasięgu ok. 900 m – 1 km.Codzienna wygoda: Apteka i przychodnia (ok. 150 m), szkoła i przedszkole (ok. 200 m), a także liczne sklepy i restauracje w najbliższym sąsiedztwie.Komunikacja: Doskonałe połączenie z miastami ościennymi oraz Centrum Katowic.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita68,48 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta: 9200 zł/m²
Mediana okolicy: 7547 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Korzeniec
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Dąbrowa Górnicza
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne NAVIGARE
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Euro Apteka
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 Specjalna
4 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Park
Park Śródmiejski
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dąbrowa Górnicza Sienkiewicza
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dąbrowa Górnicza Sulno
4,1 km