SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom + budynek usługowy 152 m2, Sieradz

Sieradz, łódzkie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 11 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 333 zł/m²
Mediana okolicy: 4 737 zł/m²; ta oferta: +139,2%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat sieradzki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 150 m² (Sieradz) kosztuje 11 333 zł za m² — 139,2% więcej niż mediana 4 737 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat sieradzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

MIESZKAJ, ZARABIAJ i PRACUJ W JEDNYM MIEJSCU DOM MIESZKALNY + ZAKŁAD USŁUGOWY + DZIAŁKA 3158 M2 w cenie 1 700 000 zł. Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż nieruchomość składającą się z domu mieszkalnego, budynku z przeznaczeniem zakładu ślusarskiego położony w zachodniej części Sieradza. Dom mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym (częściowym), oddany do użytkowania w 1998 roku. Dom mieszkalny o powierzchni użytkowej mieszkalnej 121 m2 w którym została wygospodarowana część strefy codziennej oraz nocnej. Na parterze znajduje się przestronny dzienny pokój z kominkiem oraz wyjściem na taras, duża i widna kuchnia, spiżarnia, dwa pokoje, kotłownia, WC oraz korytarz, na poddaszu znajdują się trzy pokoje sypialniane, łazienka oraz przedpokój. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dużych nakładów przed wprowadzeniem. Wnętrza zostały funkcjonalnie rozplanowane, dzięki czemu przestrzeń jest wygodna i komfortowa w codziennym użytkowaniu. Jasne, dobrze doświetlone pokoje oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą przyjemną i przestronną atmosferę. DANE TECHNICZNE: - fundamenty - beton B10 - ściany zewnętrzne - suporeks - ściany wewnętrzne - karton - gips - stropy - prefabrykowane belkowo pustakowe- dach - w konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, ocieplony watą szklaną, pokryty blachą - schody - zewnętrzne z betonu, wewnętrzne z parteru na poddasze drewniane - elewacja - tynk strukturalny OKNA PCV dwuszybowe w stanie bardzo dobrym. Dom wyposażony jest w rolety antywłamaniowe. W salonie oraz kuchni rolety antywłamaniowe są elektryczne, zaś w pozostałej części domu są ręczne. Dom mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną. Ogrzewanie domu poprzez POMPĘ CIEPŁA (3 letnią), ogrzewanie podłogowe, na dachu zakładu znajdują się panele fotowoltaiczne o mocy 10 kWh. Dodatkowo na dachu domu mieszkalnego znajduje się SOLAR (do sprawdzenia). PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI: 3000 zł rocznieTERMIN WYDANIA: do uzgodnienia (orientacyjnie 3-4 miesiące)Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Ma założoną księgę wieczystą bez obciążeń. Jest gotowa prawnie do sprzedania. Na działce znajduje się również budynek zakładu ślusarskiego, który odnajdzie się również przy prowadzeniu innej działalności gospodarczej. Budynek jest parterowy, murowany z użytkowym poddaszem o powierzchni 152 m2. Na parterze znajdują się cztery pomieszczenia usługowe, hall, łazienka oraz WC, zaś na poddaszu znajdują się dwa pomieszczenia biurowe. Budynek usługowy wyposażony jest w przyłącze energetyczne, przyłącze wodociągowe oraz przyłącze kanalizacyjne. WYSOKOŚĆ BUDYNKU: 3,30 m Na działce dodatkowo znajdują się dwa blaszane garaże znajdujące się w tylnej części działki oraz wiata samochodowa. Działka o powierzchni 3158 m2 całkowicie ogrodzona - częściowo siatką na betonowych słupkach, płotem betonowym od strony ulicy płotem metalowym na murowanych słupkach z bramą wjazdową automatyczną. Powierzchnia działki częściowo zagospodarowana kostką brukową, częścią parkingową utwardzoną tłuczniem oraz częścią zieloną. Na działce znajdują się bardzo liczne nasadzenia iglaste oraz liściaste. Wjazd na działkę jest bardzo dogodny i bezpośredni z drogi asfaltowej. Cała nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta Sieradza, około 2 km od centrum przy trasie wylotowej Sieradz - Turek. Idealne położenie dla osób szukających dogodnej lokalizacji. Otoczenie i nieuciążliwe sąsiedztwo stwarza sprzyjające warunki dla prowadzenia działalności usługowej.