3 Pokojowe Mieszkanie Wykończone Pod Klucz O Powierzchni 58.43 M2

Opis

NOWA DĄBROWA – LUKSUSOWY APARTAMENT 3-POKOJOWE POD KLUCZ | BEZ PCC 2% Szukasz nieruchomości premium, która nie wymaga żadnych nakładów finansowych, stresu związanego z remontami i użerania się z ekipami budowlanymi? Chcesz wejść, rozpakować walizki i od pierwszego dnia cieszyć się prestiżem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż nowoczesny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 58,43 m², zlokalizowany na nowoczesnym i pożądanym osiedlu NOWA DĄBROWA (inwestycja cenionego dewelopera ADATEX) przy ul. Granicznej. Mieszkanie mieści się na komfortowym 1. piętrze w nowym, eleganckim apartamentowcu z cichobieżną windą. Osiedle jest dobrze skomunikowane z całym miastem , w okolicy szkoły i przedszkola oraz urząd miasta.W mieszkaniu NIKT jeszcze nie mieszkał – wszystko pachnie nowością, a sprzęty i instalacje są na pełnej gwarancji! NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• ZAKUP BEZ PODATKU 2% PCC – oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych na starcie! • KLIMATYZACJA – zainstalowany profesjonalny system zapewniający idealną temperaturę latem. • WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA – nowoczesna zabudowa kuchenna stworzona na wymiar, w pełni wyposażona w fabrycznie nowy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka).• DUŻY TARAS / BALKON – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. • ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ – budynek posiada wysoką klasę certyfikatu energetycznego (Klasa B), co przekłada się na bardzo niski czynsz administracyjny (tylko ok. 490 zł). FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:• Przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym i wyjściem na taras.• Dwie ustawne, przytulne sypialnie (idealne na pokój główny, dziecięcy lub biuro do pracy zdalnej).• Luksusowa, zaprojektowana z dbałością o detale łazienka z nowoczesną armaturą. • Przestronny przedpokój z miejscem na pojemne szafy. DODATKOWE UDOGODNIENIA:Do apartamentu istnieje możliwość dokupienia komfortowego miejsca parkingowego w garażu podziemnym (cena: 50 000 zł) oraz komórki lokatorskiej – zapomnij o problemach z parkowaniem i brakiem miejsca na rower czy opony! PRESTIŻOWA LOKALIZACJA – NOWA DĄBROWA:Osiedle gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. • Bliskość natury: W kilkanaście minut spacerem dojdziesz do popularnego jeziora Pogoria – idealnego miejsca na weekendowe spacery, rower czy sporty wodne.• Wszystko pod ręką: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, markety, szkoły, przedszkola, urzędy oraz przychodnie zdrowia. • Perfekcyjny dojazd: Błyskawiczne połączenie z Katowicami, Sosnowcem i resztą aglomeracji dzięki bliskości tras DK94 oraz S1. UKŁAD MIESZKANIA:• salon z półotwartą kuchnią – 29,65 m²• duża sypialnia – 16,73 m²• drugi pokój – 6,51 m²• łazienka – 5,54 m²Łączna powierzchnia: ok. 58,43 m²Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon/loggia o powierzchni 7,35 m².KUCHNIA I WYPOSAŻENIE:Kuchnia została w pełni wykończona i wyposażona w markowy sprzęt AGD nigdy nie użytkowany:• Piekarnik Bosch,• Płyta grzewcza Bosch,• Zmywarka Bosch,• Lodówka BoschKuchnia została wykonana z materiałów wysokiej jakości. Górne szafki akrylowane co daje wiekszą odporność na uszkodzenia , dolna część drewnopodobna. Użyte zawiasy renomowanej firmy. Meble na tiponach oraz cichy domyk . Blat kuchenny kompozytowy - modny i bardzo wytrzymały, nie pochłania wody. Zlew podwieszany , płyta indukcyjna utopiona w blacie , idealnie licująca się . Te wszystkie zalety pomagają w utrzymaniu czystości oraz nadają nowoczesnego stylu.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń. Cena: 699 000 zł (do rozsądnej negocjacji).KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA! Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania na żywo. Zadzwoń, zanim oferta zniknie z rynku!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

11 963 zł/m²

Mediana okolicy

7884 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Górnicza Dziewiąty

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Techniczne Zakłady Naukowe

  11 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Oddział Przedszkony

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne NAVIGARE

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Reden Komenda Policji

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Podlesie

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.