Grunt inwestycyjny, Nieruchomość w Dąbrowie Górniczej ul. J. Piłsudskiego 2i

Opis

GRUNT INWESTYCYJNY – DĄBROWA GÓRNICZA, AL. J. PIŁSUDSKIEGO 2i Nieruchomość gruntowa o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Dąbrowie Górniczej przy al. Józefa Piłsudskiego, w rejonie intensywnie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Działka nr 3294 ul. J Piłsudskiego 2i Oferta skierowana do deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod nową zabudowę, z możliwością realizacji większego projektu. MOŻLIWOŚĆ SKALI – POŁĄCZENIE DZIAŁEK Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia obszaru inwestycji: bezpośrednio sąsiadująca działka o zbliżonych parametrach również jest przeznaczona do sprzedaży. Połączenie terenów pozwala na: realizację większego zespołu budynków, poprawę bilansu PUM / PUU, lepsze zaplanowanie komunikacji i parkingów. LOKALIZACJA Dąbrowa Górnicza – okolice centrum szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych spokojna, boczna ulica – idealna pod funkcję mieszkaniową otoczenie niskiej zabudowy usługowej i nowej zabudowy mieszkaniowej --- Na sprzedaż oferuję komercyjną nieruchomość zlokalizowaną w Dąbrowie Górniczej przy al. J Piłsudskiego Obiekt położony jest w spokojnej, bocznej uliczce, w sąsiedztwie zabudowy usługowo-magazynowej, z wygodnym dojazdem oraz możliwością szerokiego wykorzystania pod działalność gospodarczą. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa budynku: 310 m² Kubatura: 1236 m³ Działka: 2477 m² (dużo przestrzeni na parking, plac manewrowy, rozbudowę) Konstrukcja: budynek murowany Udział w drodze dojazdowej: 1/10 — 137 m² własności Dojazd drogą asfaltową / utwardzoną Teren ogrodzony i spokojny CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU parterowy budynek użytkowy, idealny pod magazyn, warsztat, hurtownię, zakład usługowy, małą produkcję, studio, siedzibę firmy, mury solidne, grube, dające duże możliwości aranżacji, okna zabezpieczone kratami, możliwe wyodrębnienie kilku niezależnych pomieszczeń lub otwarcie na duże hale, duża działka pozwala na dalszą zabudowę, składowanie lub przestrzeń dla floty firmowej, LOKALIZACJA Dąbrowa Górnicza – okolice centrum szybki dojazd do głównych dróg, obszar idealny pod działalność usługową i magazynową, bezpośrednie otoczenie to niska zabudowa usługowa i magazynowa — cisza, brak uciążliwego ruchu. Działka nr 3294 ul. J Piłsudskiego 2i --- Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia inwestycji – bezpośrednio sąsiadująca nieruchomość o zbliżonych parametrach również jest przeznaczona do sprzedaży, co stwarza możliwość połączenia terenów i realizacji większego projektu. -- Na działce bezpośrednio graniczącej z nieruchomością planowana jest realizacja dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, przez dewelopera, co może wskazywać, że obowiązujące lub przyszłe ustalenia planistyczne będą sprzyjały również uzyskaniu pozwolenia na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną na oferowanej działce. - -

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości