Nieruchomość komercyjna Dąbrowa Górnicza - 4 800 000 zł

Opis

Na sprzedaż kamienica mieszkalno-usługowa położona w centrum Dąbrowy Górniczej. Obiekt jest po remoncie, pozostaje w pełni wynajęty, a najemcy korzystają z lokali na podstawie długoterminowych umów. To propozycja dla inwestora poszukującego funkcjonującej nieruchomości z ustabilizowaną strukturą najmu, bez konieczności rozpoczynania komercjalizacji od podstaw. FUNKCJA OBIEKTU Parter budynku zajmują lokale handlowo-usługowe, natomiast pozostała część kamienicy pełni funkcję mieszkalną. Połączenie lokali użytkowych i mieszkań zapewnia zróżnicowaną strukturę najmu. Obiekt ma pełne obłożenie. Umowy zawarte z najemcami mają charakter długoterminowy. POWIERZCHNIA WEDŁUG INWENTARYZACJI • powierzchnia całkowita: 899,17 m² • kondygnacje nadziemne: 732,90 m² • piwnice: 166,27 m² Podział na kondygnacje: • piwnice: 166,27 m² • parter: 232,55 m² – bez garażu i wiaty • piętro: 243,07 m² • poddasze: 257,28 m² STAN BUDYNKU Kamienica jest po remoncie. Wykonane prace objęły między innymi: • remont dachu, • remont elewacji, • remont klatek schodowych. MEDIA • gaz w budynku, • woda z sieci miejskiej, • kanalizacja miejska. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • lokalizacja w centrum Dąbrowy Górniczej, • pełne obłożenie najemców, • długoterminowe umowy najmu, • lokale handlowo-usługowe i mieszkalne w jednym obiekcie, • budynek po remoncie, • uregulowany i funkcjonujący model najmu. Szczegółowe informacje dotyczące struktury lokali, zawartych umów oraz warunków sprzedaży udostępniamy zainteresowanym po bezpośrednim kontakcie. Zapewniamy naszym klientom bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego oraz pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. • Tomasz Gierczycki

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

5338 zł/m²

Mediana okolicy

7464 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Dąbrowa Górnicza Sienkiewicza

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Śródmiejski

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Górnicza Fabryka Pełna Życia

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miś Uszatek

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  18 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Sulno

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.