Ul. Wybickiego - GOŁONÓG - 36m2 z opcją 2 pokoi

Opis

OFERTA PRYWATNA – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJINa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku przy ul. Wybickiego w Dąbrowie Górniczej.Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw i dopasowania układu do własnych potrzeb. Nieruchomość daje ciekawe możliwości aranżacyjne – można zachować układ z osobnym salonem i kuchnią lub stworzyć salon z aneksem kuchennym oraz niezależną sypialnię.To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak również dla inwestora zainteresowanego lokalem pod wynajem.Podstawowe informacje:Powierzchnia: 36 m²Piętro: 3 z 3Stan: do remontuOgrzewanie: miejskieBalkon: takPiwnica: takLokalizacja: Dąbrowa Górnicza, ul. WybickiegoUkład i potencjał mieszkaniaPowierzchnia 36 m² daje możliwość stworzenia funkcjonalnego i wygodnego wnętrza dla jednej osoby, pary, a także mieszkania przeznaczonego na wynajem.Dużym atutem nieruchomości są możliwości zmiany sposobu zagospodarowania przestrzeni. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela mieszkanie można urządzić m.in. jako:salon oraz oddzielną kuchnię, zachowując wyraźny podział pomiędzy strefą wypoczynkową i kuchenną,salon z aneksem kuchennym oraz osobną sypialnię, uzyskując funkcjonalny układ dwóch niezależnych stref.Stan do remontu pozwala zaplanować wnętrze od podstaw, bez konieczności dostosowywania się do istniejącej aranżacji.BalkonMieszkanie posiada balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Można zaaranżować go jako niewielką strefę rekreacyjną z miejscem na stolik, krzesła czy rośliny.Ogrzewanie miejskieAtutem nieruchomości jest ogrzewanie miejskie, zapewniające wygodę użytkowania i eliminujące konieczność korzystania z indywidualnego źródła ogrzewania.PiwnicaDo mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy, sprzętu sezonowego, roweru czy przedmiotów, na które nie chcemy zajmować przestrzeni w mieszkaniu.LokalizacjaMieszkanie znajduje się przy ul. Wybickiego w Dąbrowie Góriczej. Lokalizacja pozwala na wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury oraz komunikacji z pozostałymi częściami miasta i sąsiednimi miejscowościami aglomeracji.W bliższej i dalszej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna w codziennym życiu – sklepy, punkty handlowe i usługowe, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne udogodnienia.Rzut mieszkaniaDo ogłoszenia można dołączyć poglądowy rzut mieszkania, przedstawiający układ poszczególnych pomieszczeń oraz przykładową możliwość zagospodarowania przestrzeni.Rzut ma charakter wyłącznie orientacyjny i nie stanowi dokumentacji technicznej. Został przygotowany w celu lepszego zobrazowania układu mieszkania oraz jego potencjału aranżacyjnego. Wymiary, proporcje oraz przedstawione wyposażenie mogą różnić się od stanu rzeczywistego.W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub SMS._Jeżeli nie odbiorę – oddzwonię.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

5528 zł/m²

Mediana okolicy

5847 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mandragora

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gołonóg Osiedle

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gołonóg Wzgórze Gołonoskie

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza Gołonóg

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Nowa Radiologia - Laryngolog

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Gołonóg

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.