SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem | Cisowa, Dąbrówka | 87 m²

Cisowa, Dąbrówka, mazowieckie

Powierzchnia: 87,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 9954 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 954 zł/m²
Mediana okolicy: 10 400 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 101; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 87,3 m² (Dąbrówka) kosztuje 9 954 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 10 400 zł za m² dla 101 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 9954 zł/m²
Mediana okolicy: 10 400 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 695 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Idea Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrówka Szkoła
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Bajkowa Wyspa
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Consultorio
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Unica CR
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Palędzie
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Dąbrówka
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaDopiewo

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

OgródTak

Pow. całkowita87,30 m²

Pow. ogródka200 m²

Pow. tarasu8 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 87,25 m² w kameralnej zabudowie typu PATIO na osiedlu Osada Leśna w Dąbrówce przy ul. Cisowej. Lokal w dobrym standardzie, gotowy do zamieszkania, z własnym ogrodem i wiatą garażową.Układ pomieszczeń:Mieszkanie rozplanowane jest na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na drewniany taras i ogród (24,93 m²), kuchnia z zabudową i sprzętem AGD (9,03 m²), toaleta (2,03 m²) oraz komunikacja (5,24 m²). Piętro mieści dwie sypialnie o komfortowych metrażach (20,86 m² i 10,15 m²), pełnowymiarową łazienkę z wanną (6,28 m²) oraz komunikację (8,73 m²). Główna sypialnia posiada garderobę.Ogród i otoczenie:Do lokalu przynależy ogród do wyłącznego użytkowania, zagospodarowany zielenią ozdobną, trawnikiem i drewnianym tarasem. To idealna przestrzeń do wypoczynku, z hamakiem i miejscem na stół jadalny na świeżym powietrzu. Ogród otoczony jest żywopłotem zapewniającym prywatność. W ramach lokalu dostępna jest również wiata garażowa (segment).Lokalizacja:Dąbrówka to spokojna miejscowość na obrzeżach Poznania, w gminie Dopiewo. Nieruchomość jest bardzo dobrze położona, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bliskość terenów rekreacyjnych idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Mieszkanie jest bardzo ciche, położone z dala od zgiełku, a jednocześnie doskonale skomunikowane.Lokalizacja zapewnia znakomite połączenie z Poznaniem. Stacja kolejowa w Dopiewie umożliwia szybki dojazd do centrum miasta koleją. Bliskość drogi ekspresowej S11 pozwala na wygodne połączenie samochodem zarówno w kierunku Poznania, jak i dalszych kierunków. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, przychodnia lekarska, apteka, restauracje oraz tereny sportowe.Szczegóły:Powierzchnia użytkowa: 87,25 m²Liczba pokoi: 3 (salon + 2 sypialnie)Poziomy: 2 (parter + piętro)Kuchnia: osobna z zabudową i sprzętemŁazienki: 2 (toaleta na parterze, łazienka na piętrze)Garderoba: tak, przy sypialni głównejOgród: tak, do wyłącznego użytkowaniaWiata garażowa: tak (segment)Kominek: takStandard: dobryRynek: wtórnyRok budowy: 2010Forma własności: własność lokalu z prawem związanymCena: 869 000 zł.Zapraszam na prezentację:Krzysztof Cwalina.