Studio I 31,45m² I Kawalerka I Obok manufaktury

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Łódź

Ta oferta

6674 zł/m²

Mediana okolicy

9683 zł/m²

Połowa ofert

9,6–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JUST ELITE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kościelny

  36 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Kościelny

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 35

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka-Sieciowa

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Staromiejska

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XIII Liceum Ogólnokształcące

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Piastowski

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż ładna kawalerka położona przy ulicy Zgierskiej 30A w Łodzi. Znajduje się ona na 1 piętrze w 3 piętrowej kamienicyMieszkanie w pigułce:31,45m²Do wprowadzeniaPełna własność z KWEkspozycja okien na zachód5 minut pieszo od manufkatury10 minut autem od większości Łódzkich uczelniJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja, która zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Przystanek tramwajowy znajduje się tuż przy budynku, do największej galerii w województwie Łódzkim idzie się pieszo 5 minut.Układ mieszkaniaSalon z aneksem - ok. 28,54m²Łazienka - ok. 32,91 m²Hol - idealny aby zostawić butyStan mieszkaniaLokal jest w stanie do wprowadzenia, przyszły właściciel może je jedynie odświeżyć wedle uznania. Jest w pełni umeblowany i wyposażony.Do mieszkania można dokupić prywatne miejsce parkingowe, garaż jak i piwnicę.Budynek przeszedł remont 10 lat temu, zostały odnowione stropy, klatki, dach i przestrzenie wspólne. W tym bądź przyszłym roku kamienica zostanie wyposażona w pełni nowe ogrzewanie centralne. W planach jest również rewitalizacja frontu.LokalizacjaBałuty to jedna z najlepiej skomunikowanych i najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Łodzi, oferująca pełną infrastrukturę miejską.Tuż pod budynkiem znajdują się: Żabka i Biedronka, a kilka minut spacerem również manufaktura,plac wolnościrynek bałucki,apteki, restauracjeoraz liczne punkty usługowe.W pobliżu dostępne są także szkoły, przedszkola i przychodnie, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy.Zieleń w centrumMiłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Staromiejskiego i Parku Helenów, które oferują rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne. W kilka minut można również dojechać do Centrum Galeria Łódzka i Sukcesja, zapewniającego szeroki wybór sklepów, restauracji i usług.Informacje dodatkoweBrak hipotek, obciążeń, dzikich lokatorówMożliwość zakupu na kredytCzynsz to zaledwie 408zł miesięcznie + prąd wg. zużyciaMieszkanie dostępne od zarazW przypadku finansowania kredytem zapewniamy wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi przez cały proces - od weryfikacji zdolności po finalizację transakcji.Stan prawny:Pełna odrębna własność z Księgą Wieczystą. Czysta hipoteka, brak zadłużeń. Mieszkanie dostępne od ręki.W tym budynku i okolicy posiadamy również inne lokale o zróżnicowanych metrażach i układach, które nie są jeszcze publikowane. Zadzwoń i umów się na prezentację aby poznać pełną ofertę!Nie zwlekaj - kawalerki w tej cenie wyprzedają się najszybciej. Zadzwoń i umów się na prezentację!Opiekun oferty:Bartosz TarczyńskiJUST ELITEOpis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.For english below:For sale: a nice studio apartment located at 30A Zgierska Street in Łódź. It is situated on the 1st floor of a 3-story tenement house.The apartment at a glance:31.45 m²Ready to move inFull ownership with a Land and Mortgage Register (KW)West-facing windows5 minutes on foot to Manufaktura10 minutes by car to most universities in ŁódźOne of the biggest advantages of the property is its location, which provides convenient access to public transport and the full infrastructure needed on a daily basis. A tram stop is located right next to the building, and the largest shopping mall in the Łódź Voivodeship is just a 5-minute walk away.Apartment layout:Living room with a kitchenette - approx. 28.54 m²Bathroom - approx. 32.91 m² (Note: Translated exactly as written in the original text, though this is likely a typo given the total apartment size!)Hall - perfect for leaving your shoesCondition of the apartment:The premises are ready to move in; the future owner can simply refresh it at their own discretion. It is fully furnished and equipped.A private parking space, a garage, and a cellar can be purchased additionally.The building underwent a renovation 10 years ago; the ceilings, staircases, roof, and common areas were refurbished. This year or next, the tenement house will be equipped with a completely new central heating system. A revitalization of the front facade is also planned.Location:Bałuty is one of the best-connected and most dynamically developing districts in Łódź, offering full urban infrastructure.Right next to the building, you will find Żabka and Biedronka stores, and just a few minutes' walk away:Manufaktura,Plac Wolności (Liberty Square),Bałucki Market,pharmacies, restaurants,and numerous service points.Schools, kindergartens, and health clinics are also available nearby, meaning most daily errands can be sorted out in the immediate vicinity.Greenery in the center:Enthusiasts of active recreation will appreciate the proximity of Staromiejski Park and Helenów Park, which offer extensive walking and recreational areas. Within a few minutes, you can also reach Galeria Łódzka and Sukcesja, providing a wide selection of shops, restaurants, and services.Additional information:No mortgages, encumbrances, or squatters.Possibility to purchase with a mortgage.Administrative rent is only 408 PLN per month + electricity according to consumption.Apartment available immediately.In the case of mortgage financing, we provide the support of an experienced credit advisor who will guide you through the entire process - from creditworthiness verification to the finalization of the transaction.Legal status:Full separate ownership with a Land and Mortgage Register. Clear mortgage, no debts. Apartment available immediately.We also have other units of various sizes and layouts in this building and the surrounding area that are not yet published. Call and arrange a viewing to discover the full offer!Do not hesitate - studio apartments at this price sell out the fastest. Call and arrange a viewing!Listing Agent:Bartosz TarczyńskiJUST ELITEThe description of this offer has been prepared based on information obtained from the property owner and may be subject to updates. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.