SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Apartament w Marina Royale - otwarty widok na Bałtyk, port i latarnię

Darłowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 45,65 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 26 068 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 068 zł/m²
Mediana okolicy: 13 300 zł/m²; ta oferta: +96%
Podobne oferty: 21; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Darłowo
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,7 m² (Darłowo) kosztuje 26 068 zł za m² — 96% więcej niż mediana 13 300 zł za m² dla 21 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Darłowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Z salonu widać morze. Z sypialni również. Po wyjściu na oba tarasy perspektywa poszerza się o wejście do portu, falochrony i latarnię morską w Darłówku. Przepływające jednostki pozwalają obserwować port z bliska, a ponad nabrzeżem pozostaje otwarta linia horyzontu.To właśnie położenie i widok stanowią o szczególnym charakterze tego apartamentu.Przy Bulwarze Zachodzącego Słońca w Darłówku Zachodnim, w kompleksie Marina Royale, oferujemy apartament o powierzchni 45,65 m², usytuowany na wysokim pierwszym piętrze w luksusowym budynku z windami oraz podziemną halą garażową.Salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia mają duże przeszklenia, dzięki którym nadmorski krajobraz jest obecny w obu pomieszczeniach. Z salonu prowadzą dwa wyjścia na tarasy widokowe, a z sypialni - kolejne. Można rozpocząć dzień śniadaniem na świeżym powietrzu, odpocząć z książką i obserwować powroty łodzi do portu, pozostając we własnej przestrzeni.Układ uzupełniają łazienka i przedpokój. Jasna zabudowa oraz spokojne odcienie szarości i błękitu tworzą wnętrze, które pozwala wybrzmieć temu, co za oknem. W salonie mieszczą się część wypoczynkowa oraz stół, a sypialnia oferuje dwuosobowe łóżko i pojemną zabudowę garderobianą.Wyposażenie pozostaje w apartamencie. Do lokalu jest jedno miejsce parkingowe.W standardzie inwestycji są potrójnie szklone okna aluminiowe, ściany o podwyższonych parametrach izolacji akustycznej oraz klimatyzację. To rozwiązania, które uzupełniają walory lokalizacji o komfort codziennego użytkowania.Architektura z nadmorskim rodowodem.Za Marina Royale stoi belgijski inwestor POC Real Estate, mający doświadczenie w realizacji apartamentów nad Morzem Północnym i Bałtyckim. Projekt w Darłowie realizuje Darłówko Development.To doświadczenie znajduje odzwierciedlenie w charakterze kompleksu: klasycznych proporcjach elewacji, eleganckich balustradach, charakterystycznych kopułach inspirowanych latarnią morską oraz panoramicznych przeszkleniach. Architektura nadaje temu fragmentowi nabrzeża rozpoznawalny, spójny wygląd.Własny apartament z wygodą hotelowego zapleczaW budynku znajduje się recepcja oraz LIDO Brasserie - restauracja, w której posiłkom towarzyszy widok na morze i port.W sąsiedniej części kompleksu dostępne jest zaplecze Sea Collection: basen, brodzik dla dzieci, jacuzzi, sauna sucha, łaźnia parowa, siłownia i gabinet masaży. Korzystanie z poszczególnych usług odbywa się zgodnie z aktualnymi zasadami i cennikiem obiektu.Bliskość plaży i bulwaru pozwala korzystać z Darłówka bez codziennych dojazdów. Krótki spacer nad wodą może stać się zwykłym początkiem dnia, także jesienią i zimą.Prywatne pobyty i możliwość wynajmuApartament można zachować do własnej dyspozycji lub połączyć osobisty wypoczynek z wynajmem. Istnieje możliwość przekazania lokalu operatorowi na indywidualnie ustalonych warunkach, aby podczas nieobecności właściciela mógł przynosić przychody.Lokalizacja, którą docenia się każdego dniaMarina Royale zajmuje szczególne miejsce na mapie Darłówka Zachodniego - przy ujściu Wieprzy do Bałtyku, tuż przy nadmorskim bulwarze. Spotykają się tutaj trzy krajobrazy: otwarte morze, wejście do portu i szerokie, piaszczyste plaże. Z apartamentu można obserwować tę przestrzeń z własnych tarasów, a po wyjściu z budynku od razu znaleźć się nad wodą.Plaża znajduje się około 150 metrów od inwestycji, a kładka widokowa biegnąca wzdłuż wybrzeża, około 100 metrów. Poranny spacer, popołudnie na piasku czy wieczorne wyjście na zachód słońca stają się swobodną częścią dnia.Okolica pozwala wybierać własny rytm wypoczynku: spacer po około 400-metrowym falochronie, przejście 900-metrową kładką wzdłuż wybrzeża lub wycieczkę rowerową międzynarodowym szlakiem EuroVelo. Bulwar Zachodzącego Słońca przed kompleksem zachęca, by wieczorem zostać jeszcze chwilę na zewnątrz.To również adres na pobyty poza sezonemDarłowo zapewnia całoroczne zaplecze sklepów, restauracji i codziennych usług. Dzięki temu apartament może służyć zarówno na krótkie przyjazdy, jak i na dłuższy pobyt nad morzem - także wtedy, gdy plaże stają się spokojniejsze.Koszty utrzymaniaMiesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą 1 404,29 zł. Kwota obejmuje zarządzanie nieruchomością wspólną, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie i podgrzanie wody, utrzymanie hali garażowej, ochronę budynku oraz gospodarowanie odpadami.Zimna woda i odprowadzanie ścieków rozliczane są dodatkowo według wskazań licznika, a stawka wynosi 16,36 zł/m³.Dla kupującego, który świadomie wybiera nieruchomość nad morzem, ta oferta łączy konkretne atuty: otwartą perspektywę na Bałtyk, widok na port i latarnię, dostęp do tarasów z obu pokoi, oddzielną sypialnię oraz miejsce parkingowe.Zapraszam na indywidualną prezentację.Żaneta SchulzAgentka nieruchomościŻagiel NieruchomościOd 1998 roku pomagam bezpiecznie sprzedawać i kupować nieruchomości, łącząc wiedzę prawniczą, ekonomiczną oraz doświadczenie zdobyte podczas setek przeprowadzonych transakcji.Prowizja biura nieruchomości wynosi 3% netto od ceny sprzedaży nieruchomości.-*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości mają charakter informacyjny, zostały uzyskane od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.