Apartament z ogródkiem w pobliżu lasu.

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCIRodzaj nieruchomości: lokal mieszkalny, I piętro, budynek 2-lokalowy w zabudowie bliźniaczej Położenie: Dębno Polskie, ul. JagodowaPowierzchnia użytkowa lokalu: ok. 69,4 m²Ogród: ok. 115 m²Garaż blaszany: ok. 12 m²OPIS NIERUCHOMOŚCIPrzedmiotem sprzedaży jest komfortowy lokal mieszkalny zlokalizowany na I piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej. Lokal posiada osobne wejście, własną część ogrodową oraz miejsce parkingowe i garaż.Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok. 69,4 m². Podane powierzchnie poszczególnych pomieszczeń mogą nie sumować się do powierzchni użytkowej lokalu ze względu na występujące w pomieszczeniach skosy.PARTER:wiatrołap z klatką schodową – 2,6 m²I PIĘTRO:przedpokój – 7,5 m²salon z aneksem kuchennym – 18,0 m²sypialnia – 12,0 m²pokój – 11,0 m²garderoba – 1,1 m²łazienka z WC – 6,0 m²Dodatkową powierzchnię stanowi antresola na poddaszu o powierzchni użytkowej ok. 10 m², która obecnie pełni funkcję dodatkowej sypialni.Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 260 cm, natomiast na antresoli od 190 do 230 cm.STANDARD I WYPOSAŻENIENieruchomość została wybudowana z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, z zachowaniem nowoczesnych standardów wykonania oraz aktualnych wymagań dotyczących energooszczędności budynków.Lokal wyposażony jest w:ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,dwie klimatyzacje,rolety manualne we wszystkich oknach,zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD w zabudowie,indywidualną instalację gazową z butlą, wykorzystywaną do ogrzewania lokalu oraz podgrzewania wody.Mieszkanie jest zadbane i wymaga jedynie odświeżenia.OGRÓD I CZĘŚĆ ZEWNĘTRZNADo lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 115 m², który daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, miejsca do grillowania czy aranżacji przestrzeni zielonej według własnych potrzeb.Na terenie ogrodu znajduje się garaż blaszany o powierzchni ok. 12 m².LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Dębnie Polskim, na obrzeżach Rawicza, w spokojnej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych.Lokalizacja łączy komfort codziennego życia w spokojnym miejscu z szybkim dostępem do Rawicza oraz głównych tras komunikacyjnych. Bliskość trasy S5 zapewnia wygodny dojazd w kierunku Poznania i Wrocławia.W okolicy znajdują się tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.MEDIA I OPŁATYMedia: woda, kanalizacja, prąd, gaz, siła.Do nieruchomości doprowadzony jest gaz z indywidualnej butli, wykorzystywany do ogrzewania mieszkania oraz podgrzewania wody. Koszt napełnienia butli wynosi około 3 500 zł rocznie.W najbliższym czasie planowane jest również podłączenie światłowodu.Nieruchomość nie jest objęta wspólnotą mieszkaniową. Właściciel ponosi jedynie koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości, tj. prąd, wodę, wywóz odpadów oraz podatek od gruntu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYok. 69,4 m² powierzchni użytkowej,dodatkowa antresola ok. 10 m²,2 pokoje + salon z aneksem kuchennym,prywatny ogród ok. 115 m²,garaż blaszany ok. 12 m²,dwie klimatyzacje,ogrzewanie podłogowe,zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD,brak czynszu administracyjnego,spokojna lokalizacja,bliskość Rawicza i trasy S5.CENA: 465 000 złMieszkanie dostępne od 1 grudnia 2026r. !Pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości oraz uzyskaniem kredytu hipotecznego – bez dodatkowych kosztów.Zapraszamy na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Ma ona charakter informacyjny. Zalecamy osobistą weryfikację danych dotyczących nieruchomości. Informacje przedstawione w ogłoszeniu zostały przekazane przez oferującego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności ze stanem faktycznym.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rawicz

Ta oferta

6700 zł/m²

Mediana okolicy

7588 zł/m²

Połowa ofert

6,8–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dębno Polskie Przedszkole

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Apteka

  Lawendowa II

  2,6 km

• Przedszkole

  Zespół Przedszkolny

  2,7 km

• Szkoła

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Raw-Med

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Korzeńsko

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Rawicz

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.