Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Szczecin, ul. Antoniego Józefa Madalińskiego 9 - 15 930 zł / miesiąc

Opis

Oferta na wyłączność Oferujemy do wynajęcia komfortową powierzchnię 354 m² do własnej adaptacji w nowoczesnym obiekcie klasy A+ zlokalizowaną w reprezentacyjnym na parterze budynku przy ul. Madalińskiego 9. Szczegóły oferty:- Dostępna powierzchnia: parter typu open space 354 m2 (dodatkowa powierzchnia na 1. piętrze z wyodrębnionymi pomieszczeniami 316,21 m2). - Standard obiektu: klasa A+ (nowoczesne rozwiązania technologiczne). - Rodzaj działalności: biurowa (siedziba firmy), medyczna, beauty,. - Udogodnienia: restauracja z dużą przestrzenią kulinarno - eventową, możliwość skorzystania z noclegu w 8 komfortowych apartamentach. Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie najemców i ich pracowników:- Komfort pracy: Indywidualnie sterowana oraz rozliczana klimatyzacja oraz zaawansowany system wentylacji z odzyskiwaniem ciepła (rekuperacja). - Łączność: Obiekt w pełni przygotowany pod potrzeby biznesu – szybka sieć światłowodowa. - Bezpieczeństwo: Pełna kontrola dostępu do budynku (monitoring, czytniki kart dostępu). - Dostępność: Nowoczesna winda oraz winda schodowa ułatwiająca dostęp osobom z niepełnosprawnościami. - Parking: Do dyspozycji najemców jest garaż podziemny (18 stanowisk) oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym (10 stanowisk). Płatne dodatkowo. Dostępne są także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych. - Lokalizacja: Bliskość głównych arterii zapewnia szybki dojazd zarówno do Centrum miasta (10min) jak i do autostrady A6 (15min). Koszty (ceny netto za miesiąc):- czynsz najmu - 15930zł - miejsce w parkingu podziemnym - 490zł/za jedno miejsce - miejsce na parkingu zewnętrznym - 290zł/za jedno miejsce - opłaty eksploatacyjne Kaucja - dwukrotność miesięcznego czynszu. Zapraszam na prezentację Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.51; EK - końcową (kWh/m2*rok): 69.53; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 161.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;