Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Białystok, ul. Jana Kilińskiego - 8 500 zł / miesiąc

Opis

Oferta Wynajmu Prestiżowego Lokalu Komercyjnego - Idealne dla Studia, Biura lub Usług Lokalizacja: Białystok, Ścisłe Centrum, ul. Kilińskiego. Opis Nieruchomości: Prezentujemy na wynajem przestronny i nowocześnie urządzony lokal użytkowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 140 m², zlokalizowany na drugim piętrze w odrestaurowanej kamienicy z końca XIX wieku, przy prestiżowej ulicy Kilińskiego w ścisłym centrum Białegostoku. Nieruchomość charakteryzuje się dużymi, otwartymi przestrzeniami i wysokim standardem wykończenia, idealnie nadaje się na studio jogi, pilatesu, centrum szkoleniowe, przestronne biuro typu open-space, galerię lub inną działalność usługową wymagającą elastycznej przestrzeni. Układ Pomieszczeń: Lokal składa się z następujących pomieszczeń: - Dwie Duże Sale / Pomieszczenia (64.7 m² i 61.9 m²): Główne atuty lokalu. Są to przestronne, otwarte sale z licznymi oknami, zapewniającymi obfitość naturalnego światła. Idealne na dużą salę do ćwiczeń, przestrzeń biurową typu open-space, showroom czy miejsce na eventy. Podłogi wyłożone są eleganckim, drewnianym parkietem w jodełkę. - Toaleta / WC (5.6 m²): Nowocześnie wykończona łazienka z charakterystycznymi zielonymi płytkami ściennymi, podłogą w stylu lastryko oraz nowoczesną armaturą (WC, umywalka, pisuar). - Korytarz (3.9 m²): Komunikacja wewnętrzna, zapewniająca komfortowy dostęp do pomieszczeń. - Balkon (1.6 m²) Standard Wykończenia i Wyposażenie: Lokal został wykończony z dbałością o detale, w wysokim standardzie, co widać na załączonych zdjęciach: - Podłogi: Elegancki, drewniany parkiet ułożony w jodełkę, nadający wnętrzom ciepła i prestiżu. - Ściany: Gładkie, jasne ściany, stanowiące neutralne tło i pozwalające na dowolną aranżację przestrzeni. - Sufity: Czarne, odkryte sufity z widocznymi instalacjami wentylacyjnymi i oświetleniowymi (szynoprzewody), nadające przestrzeni nowoczesny, industrialny charakter. Na suficie zamontowane są również jednostki klimatyzacji. - Oświetlenie: Nowoczesne oświetlenie szynowe, umożliwiające elastyczne doświetlenie przestrzeni. - Okna: Duże, drewniane okna, z których roztacza się atrakcyjny widok na centrum miasta i tereny zielone, w tym park i historyczną zabudowę (Pałac Branickich). - Wejście: Bezpośredni dostęp z dobrze utrzymanej, zabytkowej klatki schodowej. Zalety Lokalu: - Prestiżowa Lokalizacja: Ścisłe centrum Białegostoku, ul. Kilińskiego – doskonała widoczność, łatwy dostęp pieszy i komunikacją miejską. - Historyczny Budynek: Lokal mieści się w pięknie odrestaurowanej kamienicy z końca XIX wieku, co nadaje mu unikalny charakter i prestiż. - Duże, Otwarte Przestrzenie: Dwie przestronne sale zapewniają elastyczność w aranżacji i są idealne dla działalności wymagającej otwartego planu. - Wysoki Standard: Nowoczesne i eleganckie wykończenie z użyciem wysokiej jakości materiałów. - Dobra Komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej i łatwy dojazd. - Miejsce Parkingowe: Do dyspozycji najemcy 1 dedykowane miejsce parkingowe. - Atrakcyjny Widok: Panorama centrum miasta z okien lokalu. Koszty: - Czynsz najmu: 8500 zł netto / miesiąc - Koszty utrzymania części wspólnych: 2500 zł / miesiąc (w tym 1 miejsce parkingowe) Dostępność: Do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu i omówienia szczegółów oferty. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  pl. Jana Pawła II/Pałac Branickich

  52 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  57 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Jana Pawła II

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Katolickich im. Matki Bożej Miłosierdzia

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole nr 2 Zgromadzenia Sióstr Miłosierdzia św. Wincentego à Paulo

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Białostockie Centrum Onkologii im. Marii Skłodowskiej - Curie

  32 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Fabryczny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.