Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Białystok, ul. Jana Kilińskiego - 8 500 zł / miesiąc

Opis

Oferta Wynajmu Prestiżowego Lokalu Komercyjnego - Idealne dla Yoga Shala, Centrum Wellness lub Biura. Lokalizacja: Białystok, Ścisłe Centrum, ul. Kilińskiego. Prezentujemy na wynajem przestronny i nowocześnie urządzony lokal użytkowy o łącznej powierzchni użytkowej około 140 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze w odrestaurowanej kamienicy z końca XIX wieku, przy prestiżowej ulicy Kilińskiego w ścisłym centrum Białegostoku. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie i estetyce, idealnie nadaje się na studio jogi, centrum wellness, gabinety terapeutyczne, luksusowe biuro lub inną działalność usługową. Układ Pomieszczeń: Lokal składa się z następujących pomieszczeń, zapewniających funkcjonalny i przestronny układ: - Główna Sala / Recepcja: Przestronne i reprezentacyjne wejście, idealne na recepcję, poczekalnię lub otwartą przestrzeń do ćwiczeń/spotkań. Charakteryzuje się eleganckim parkietem w jodełkę oraz nowoczesnym wykończeniem z motywami orientalnymi. - Wielofunkcyjne Pomieszczenia: Kilka oddzielnych pokoi o zróżnicowanej wielkości, które mogą służyć jako prywatne gabinety zabiegowe, małe sale do ćwiczeń, biura, magazyny czy pomieszczenia socjalne. Oferują elastyczność w aranżacji przestrzeni. - Kuchnia (2.5 m²): Kompaktowa, ale funkcjonalna kuchnia, idealna do przygotowywania napojów i lekkich posiłków. - Łazienki i Toalety: - Dwie łazienki - Oddzielna toaleta - Sauna (1.5 m²): Dodatkowy atut lokalu, idealny do stworzenia strefy relaksu i odnowy biologicznej. Standard Wykończenia i Wyposażenie: Lokal został wykończony z dbałością o detale, w wysokim standardzie, co widać na załączonych zdjęciach: - Podłogi: Elegancki, drewniany parkiet ułożony w jodełkę, nadający wnętrzom ciepła i prestiżu. - Ściany: Połączenie jasnych, gładkich powierzchni z panelami z korka zdobionymi motywami mandali, tworzącymi spójną i relaksującą atmosferę (szczególnie widoczne w strefie recepcji i przebieralniach). - Sufity: Czarne, odkryte sufity z widocznymi instalacjami wentylacyjnymi i oświetleniowymi, nadające przestrzeni nowoczesny, industrialny charakter. - Oświetlenie: Designerskie lampy wiszące (np. okrągłe ringi, plecione abażury) oraz punktowe oświetlenie na szynach, zapewniające odpowiednie doświetlenie i możliwość kreowania nastroju. - Recepcja: Profesjonalnie wykonana, stylowa lada recepcyjna z drewnianymi i perforowanymi elementami, z wkomponowanym motywem "Yoga shala" – gotowa do użytku. - Przebieralnie: Funkcjonalne i estetyczne szafki na ubrania oraz wygodne ławki, idealnie dopasowane do potrzeb centrum fitness/wellness. - Okna: Duże okna zapewniające naturalne światło. - Wentylacja/Klimatyzacja: System wentylacji i klimatyzacja (widoczne elementy na suficie), zapewniające komfort termiczny. Zalety Lokalu: - Prestiżowa Lokalizacja: Ścisłe centrum Białegostoku, ul. Kilińskiego – doskonała widoczność i łatwy dostęp. - Historyczny Budynek: Odrestaurowana kamienica z końca XIX wieku łączy w sobie urok historii z nowoczesnym wnętrzem. - Gotowy do Wejścia: Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony w kluczowe elementy (recepcja, przebieralnie), co minimalizuje koszty i czas adaptacji. - Wysoki Standard: Nowoczesne i eleganckie wykończenie z użyciem wysokiej jakości materiałów. - Funkcjonalny Układ: Zróżnicowane pomieszczenia umożliwiają prowadzenie wielu rodzajów działalności. - Idealny dla branży Wellness/Fitness: Estetyka i wyposażenie doskonale odpowiadają potrzebom studia jogi, pilatesu, gabinetów masażu czy centrum terapii. - Dobra Komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej i łatwy dojazd. - Miejsce Parkingowe: Do dyspozycji najemcy 1 dedykowane miejsce parkingowe. Koszty: - Czynsz najmu: 8500 zł netto / miesiąc - Koszty utrzymania części wspólnych: ok. 2500 zł / miesiąc (w tym 1 miejsce parkingowe) Media: według zużycia. Dostępność: Do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu i omówienia szczegółów oferty. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  pl. Jana Pawła II/Pałac Branickich

  52 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  57 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Jana Pawła II

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Katolickich im. Matki Bożej Miłosierdzia

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole nr 2 Zgromadzenia Sióstr Miłosierdzia św. Wincentego à Paulo

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Białostockie Centrum Onkologii im. Marii Skłodowskiej - Curie

  32 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Fabryczny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.