Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Lublin, ul. Gęsia - 9 900 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia przestrony lokal na Węglinie. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, lokal widoczny z ulicy Jana Pawła. Węglinek i ulica Gęsia to młode i prężnie rozwijające się osiedle! Jedna z najbardziej popularnych lokalizacji! Do wynajęcia lokal na parterze 144m2, który składa się z : -dużej sali ok 55m2 którą można podzielić na trzy niezależne gabinety -dodatkowe 3 inne biura/gabinety -holl, który może służyć za recepcję i poczekalnie -dwie łazienki -pomieszczenie gospodarcze -do lokalu przynależy komórka lokatorska Liczne miejsca parkingowe w promieniu 50m Lokal idealnie nadawałby się na salon fryzjerski / kosmetyczny, ale również pod usługi : - poradnia psychologiczno-pedagogiczna - poradnia logopedyczna i terapeutyczna - salon masażu / rehabilitacja - biuro rachunkowo - księgowe - inne Plusy nieruchomości i lokalizacji :- jasny lokal, okna wychodzą na 4 strony świata - można uzyskać nawet 6 oddzielnych gabinetów/biur - funkcjonalny układ - ogrzewanie z sieci miejskiej - lokal widoczny z ulicy Jana Pawła - bogata infrastruktura w okolicy, liczne sklepy np: Biedronka, Selgros, Aldi, Lidl, Stacja Paliw Orlen, Agata Meble, Biurowiec na Gęsiej 5 - restauracje i pizzernia w promieniu 300m - przystanek autobusowy 50m - zjazd na obwodnicę miasta 1km - bardzo duża liczna mieszkańców na osiedlu Finanse: Miesięczny czynsz 9900zł netto Koszty eksploatacyjne ok 1500zł dodatkowy koszty-energia elektryczna Obiekt w trakcie odświeżania, istnieje możliwość dostosowania lokalu pod nowego najemcę! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Sebastian Smyk

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Koralik 2 w Lublinie

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  78 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Koralowa

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gęsia II 01

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IMAMED

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stasin Polny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.