Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Szwedzka 2 - 12 500 zł / miesiąc

Opis

Oferuję na wynajem wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 181 m², położony na 1. piętrze odrestaurowanego, zabytkowego budynku przy ul. Szwedzkiej 2/4 na Pradze-Północ. Loftowa przestrzeń przeznaczona jest do własnej aranżacji przez Najemcę. Doskonale sprawdzi się jako biuro, pracownia artystyczna lub projektowa, studio fotograficzne czy showroom. Najważniejsze atuty: • niezależne wejście - osobna klatka schodowa prowadząca wyłącznie do lokalu, • imponująca, otwarta przestrzeń o powierzchni 119,32 m² ze świetlikiem dachowym, • możliwość indywidualnej aranżacji lokalu przez Najemcę, • parking dostępny na wewnętrznym placu, tuż przy budynku, • dogodna lokalizacja - ok. 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego i ok. 5 minut do stacji metra Szwedzka. Układ lokalu: • duża, otwarta przestrzeń, • trzy dodatkowe pomieszczenia, w tym jedno z możliwością przeznaczenia na kuchnię, • łazienka z prysznicem, • korytarz, • schowek znajdujący się na półpiętrze. W lokalu zostaną jeszcze zamontowane grzejniki. Lokal dostępny od listopada . Opłaty: • czynsz najmu: 12 500 zł + VAT miesięcznie, • prąd, woda, odprowadzanie ścieków oraz wywóz odpadów, • ogrzewanie - w sezonie grzewczym ok. 2 000 zł + VAT miesięcznie, • kaucja: 12 500 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szwedzka 07

  49 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Promitis

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wileńska

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 171

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Med

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czynszowa 01

  17 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.