Mieszkanie do wynajęcia Warszawa, ul. Filtrowa 73 - 7 500 zł / miesiąc

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone przy ulicy Filtrowej, w jednej z najbardziej cenionych części Starej Ochoty. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to komfortowe mieszkanie o powierzchni 76 m², usytuowane na drugim piętrze czteropiętrowej, przedwojennej kamienicy. Wnętrze przeszło kapitalny remont w 2018 roku. Obecnie lokal został świeżo odmalowany. Przemyślany układ wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej, dzięki czemu mieszkanie zapewnia wygodę zarówno parze, jak i rodzinie. Dwustronna ekspozycja wschodnia i zachodnia wprowadza do wnętrza naturalne światło o różnych porach dnia. Sercem mieszkania jest przestronny salon z wyjściem na balkon. Do dyspozycji przyszłych najemców pozostają również dwie sypialnie oraz oddzielna kuchnia ze spiżarnią. Mieszkanie jest w pełni wyposażone - między innymi pralka, suszarka i zmywarka. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 13 m². Miejsce postojowe dostępne jest za dodatkową opłatą w wysokości 500 zł miesięcznie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Przestronne 76 m² z funkcjonalnym podziałem na część dzienną i prywatną • Dwie niezależne sypialnie oraz salon z balkonem • Oddzielna kuchnia z praktyczną spiżarnią • Kapitalny remont przeprowadzony w 2018 roku, świeżo odmalowane • Dwustronna ekspozycja wschodnia i zachodnia • Zielone patio, duża piwnica oraz możliwość wynajęcia miejsca postojowego UKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon z wyjściem na balkon • Sypialnia główna • Druga sypialnia, która może pełnić również funkcję gabinetu • Oddzielna kuchnia ze spiżarnią • Łazienka KAMIENICA Mieszkanie mieści się w wyjątkowej, przedwojennej kamienicy przy ul. Filtrowej 73, z około 1936 roku. Budynek wyróżnia się ponadczasową architekturą, harmonijnymi proporcjami i solidną, ceglaną konstrukcją. Jego historyczny charakter oraz kameralna skala tworzą atmosferę, której trudno szukać we współczesnym budownictwie. Kamienica została ujęta w gminnej ewidencji zabytków i stanowi wartościowy element architektonicznego dziedzictwa Starej Ochoty. LOKALIZACJA Kamienica położona jest w jednej z najbardziej cenionych części dzielnicy, w otoczeniu przedwojennej zabudowy Kolonii Lubeckiego. Adres ten łączy prestiż spokojnej, przedwojennej dzielnicy z wygodą życia blisko centrum. W sąsiedztwie znajdują się zabytkowe Filtry Warszawskie, Pole Mokotowskie i plac Narutowicza, a także sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe ze Śródmieściem oraz innymi częściami miasta. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Lotniska Chopina, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. To idealne miejsce dla osób, które cenią stylową architekturę, miejski komfort oraz wyjątkowy klimat przedwojennej Warszawy. SZKOŁY Szkoły podstawowe: •⁠ ⁠Prywatna Szkoła Podstawowa Nr 81 Fundacji "Rodzice Dzieciom" •⁠ ⁠Thames British School •⁠ ⁠Bednarska Szkoła Podstawowa Licea: •⁠ ⁠XIV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Staszica •⁠ ⁠VII Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego w Warszawie •⁠ ⁠Społeczne Liceum Ogólnokształcące z Maturą Międzynarodową IB Raszyńska WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 8 500 zł  Czynsz administracyjny: 573 zł  Media rozliczane według zużycia Miejsce postojowe: 500 zł miesięcznie Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu Umowa najmu okazjonalnego Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present this spacious two-bedroom apartment located at Filtrowa Street, in one of the most highly regarded parts of Old Ochota. THE PROPERTY This comfortable 76 m² apartment is situated on the second floor of a four-storey period building. The interior underwent a comprehensive renovation in 2018 and has recently been repainted. Its well-designed layout clearly separates the living and private areas, making the apartment equally suitable for a couple or a family. Dual-aspect east- and west-facing windows provide natural light at different times of the day. At the heart of the apartment is a spacious living room with access to a balcony. Future tenants will also have two bedrooms and a separate kitchen with a pantry at their disposal. The apartment is fully equipped, including a washing machine, tumble dryer and dishwasher. The apartment also comes with a large basement storage room measuring approximately 13 m². A parking space is available for an additional fee of PLN 500 per month. KEY FEATURES • Spacious 76 m² interior with a functional division between the living and private areas • Two separate bedrooms and a living room with a balcony • Separate kitchen with a practical pantry • Comprehensive renovation completed in 2018; recently repainted• Dual-aspect east- and west-facing windows • Green courtyard, large basement storage room and the option to rent a parking space LAYOUT • Living room with access to the balcony • Principal bedroom• Second bedroom, which can also be used as a home office • Separate kitchen with a pantry • Bathroom THE BUILDING The apartment is located in a distinctive period building at 73 Filtrowa Street, dating from approximately 1936. The building stands out for its timeless architecture, harmonious proportions and solid brick construction. Its historic character and intimate scale create an atmosphere rarely found in contemporary developments. The building is included in the Municipal Register of Historic Monuments and represents a valuable part of Old Ochota’s architectural heritage. LOCATION The building is situated in one of the district’s most highly regarded areas, surrounded by the period architecture of the Lubecki Colony. This address combines the prestige of a peaceful historic neighbourhood with the convenience of living close to the city centre. Nearby amenities and attractions include the historic Warsaw Water Filters, Pole Mokotowskie Park and Narutowicz Square, as well as shops, restaurants, cafés, schools and a wide range of services. The location offers excellent tram and bus connections to the city centre and other parts of Warsaw. Another advantage is the convenient access to Chopin Airport, both by car and public transport. It is an ideal location for those who appreciate elegant architecture, urban convenience and the unique atmosphere of pre-war Warsaw. SCHOOLS Primary schools: • Private Primary School No. 81 of the “Rodzice Dzieciom” Foundation •Thames British School • Bednarska Primary School Secondary schools: • Stanisław Staszic High School No. XIV • Juliusz Słowacki High School No. VII in Warsaw • Raszyńska Community High School offering the International Baccalaureate Diploma Programme RENTAL TERMS Monthly rent: PLN 8,500 Administrative fee: PLN 573 Utilities charged according to consumption Parking space: PLN 500 per month Security deposit equivalent to two months’ rent Occasional lease agreement Minimum rental period: 12 months If you are looking for other properties meeting similar criteria, please feel free to contact us.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Raszyńska 03

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Raszyńska 02

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic.pl

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy BT

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Sue Ryder

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Krajowa Szkoła Administracji Publicznej

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Społeczne Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Międzynarodowymi imienia Jam Saheba Digvijay Sinhji

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 111

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota WKD

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.