SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Dobra, bez pośrednika - 1 399 000 zł

Dobra, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 478 m²
Cena za metr: 2927 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 927 zł/m²
Mediana okolicy: 3 306 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 8; mieszkania powyżej 120 m² · powiat łobeski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 478 m² (Dobra) kosztuje 2 927 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 3 306 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat łobeski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA: Budynek 478 m² na działce 1,94 ha - Dobra, pow. przeworski Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o ogromnym potencjale - budynek dawnej szkoły położony na przestronnej działce w miejscowości Dobra (gmina Sieniawa, powiat Przeworsk). To oferta skrojona pod potrzeby inwestorów szukających dużej przestrzeni z gotową infrastrukturą pod działalność usługową, społeczną lub mieszkalną. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie charakteryzuje się doskonałą logistyką: - Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. - Szeroka brama wjazdowa - swobodny dojazd dla samochodów ciężarowych oraz autobusów. - W sąsiedztwie: zabudowa jednorodzinna, sklep spożywczy, przystanek komunikacji PKS. Charakterystyka budynku i działki Obiekt wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużym terenem rekreacyjnym. - Działka: 1,94 ha (19 400 m²). Teren płaski, o regularnym kształcie, częściowo ogrodzony. Tak duża powierzchnia pozwala na wydzielenie parkingu na kilkadziesiąt aut lub dalszą rozbudowę kompleksu. - Budynek: Powierzchnia użytkowa 478 m². Obiekt parterowy, niepodpiwniczony - co jest ogromnym atutem przy dostosowywaniu budynku pod potrzeby osób niepełnosprawnych (brak barier architektonicznych). - Media: Prąd, woda (wodociąg), ogrzewanie gazowe, kanalizacja/szambo. Dane techniczne i stan prawny (Kluczowe dla inwestora) - Stan techniczny: Budynek murowany, zadbany. Dach pokryty blachą, okna PCV, CO. - Wnętrze: Przestronne, jasne sale z dużymi przeszkleniami. - Status planistyczny: Nieruchomość zakwalifikowana jako budynek mieszkalny - dodatkowo posiada warunki zabudowy na cele inwestycyjne. Ogromny potencjał adaptacyjny Dzięki swojej konstrukcji i lokalizacji, nieruchomość idealnie nadaje się na: - Opiekę i zdrowie: Dom seniora (DPS), ośrodek rehabilitacyjny, prywatna klinika lub przychodnia. - Edukację: Szkoła prywatna, przedszkole z ogromnym ogrodem/placem zabaw. - Biznes i turystykę: Ośrodek szkoleniowo-konferencyjny, baza noclegowa, agroturystyka. - Działalność komercyjną: Siedziba firmy z częścią magazynową i biurową. Dlaczego warto? To gotowy produkt inwestycyjny. Omijasz długotrwały proces uzyskiwania pozwoleń na budowę i unikasz rosnących kosztów materiałów budowlanych. Duża działka o powierzchni blisko 2 hektarów gwarantuje prywatność i niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania terenu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przekonaj się na miejscu, jak duży potencjał drzemie w tym obiekcie!