SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje z potencjałem | Dobre Miasto

ul. Grunwaldzka, Dobre Miasto, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 62,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 5778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 778 zł/m²
Mediana okolicy: 8 439 zł/m²; ta oferta: −31,5%
Podobne oferty: 53; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,3 m² (Dobre Miasto) kosztuje 5 778 zł za m² — 31,5% mniej niż mediana 8 439 zł za m² dla 53 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z potencjałem do własnej aranżacji w Dobrym Mieście – przestrzeń, którą możesz stworzyć od podstaw według własnych potrzeb. To właśnie możliwość własnej aranżacji jest największym atutem tej nieruchomości – wnętrze zostało opróżnione, by ułatwić nowemu właścicielowi zaprojektowanie idealnego układu i stylu.Nieruchomość znajduje się przy ul. Grunwaldzkiej w Dobrym Mieście – kameralnym i spokojnym miasteczku położonym niedaleko Olsztyna i Lidzbarka Warmińskiego. To miejsce, które zapewnia wygodę codziennego życia – w pobliżu znajdziesz sklepy, szkołę, przedszkole, żłobek, przychodnię, aptekę, bank, restauracje, a także tereny zielone: park, las i rzekę. Dodatkowo dostępna jest komunikacja autobusowa i kolejowa, co zapewnia sprawny dojazd do większych miast. Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² znajduje się na 2 piętrze w zadbanym, dwupiętrowym budynku z cegły. Układ jest w pełni rozkładowy – trzy pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Wysokość pomieszczeń (270 cm) potęguje poczucie przestrzeni, a ekspozycja na trzy strony świata (północ, południe, zachód) zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 13 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również strych oraz wózkownia – co więcej, strych pełni funkcję dodatkowej izolacji, dzięki czemu mieszkanie jest cieplejsze zimą i przyjemnie chłodne latem. Na uwagę zasługuje również otoczenie budynku – estetyczna zabudowa oraz liczne miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców. Istnieje możliwość przejęcia dzierżawy kameralnego ogródka z miejscem na grilla, a także opcja zakupu garażu. Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł. Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, w miejscu które łączy spokój z wygodą życia i dobrą komunikacją – ta oferta jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita62,30 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościWymaga małego remontu

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Rowerownia

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 5778 zł/m²
Mediana okolicy: 8439 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Gama
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobre Miasto Rondo
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 2
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej im. Jerzego Pióro w Dobrym Mieście
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Generała Józefa Bema
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo