SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Dwupoziomowe z balkonem | 10 km od Wrocławia

Szkolna, Wroclawski, Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 74,41 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8653 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 653 zł/m²
Mediana okolicy: 9 682 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 74,4 m² (Wroclawski, Dobrzykowice) kosztuje 8 653 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 9 682 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 8653 zł/m²
Mediana okolicy: 9682 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 643 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 515 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobrzykowice – kościół
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Wratislavia VII
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Alto
470 m
6 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
2,4 km
Uczelnia
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Liczba pięter2

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita74,41 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Wrocławia?To dwupoziomowe mieszkanie z balkonem i dużym poddaszem spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających! Tylko 10 km od centrum Wrocławia!Na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 74,41 m², z dodatkową przestrzenią na poddaszu - 17,21 m² użytkowej / 35,47 m² po podłodze. To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub szukających funkcjonalnej przestrzeni z potencjałem. Najważniejsze atuty nieruchomości:• Dwupoziomowe - w pełni użytkowe poddasze do własnej aranżacji• Duży balkon (7,6 m²)• 3 pokoje + otwarta przestrzeń na górze• Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe + grzejniki (łazienka)• Własne ujęcie wody (studnia głębinowa 100 m)• Rolety zewnętrzne, możliwość montażu klimatyzacji• Prywatne miejsce parkingowe w cenie• Zamknięte osiedle z dużymi odległościami między budynkami Rozkład pomieszczeń - I piętro (57,2 m²):• Wiatrołap - 5,76 m²• Korytarz - 10,85 m²• Pokój - 7,46 m²• Salon z aneksem kuchennym - 18,33 m²• Pokój - 9,49 m²• Łazienka - 5,31 m²• Balkon - 7,60 m² Poddasze:• Powierzchnia użytkowa - 17,21 m²• Powierzchnia całkowita - 35,47 m² Lokalizacja i komunikacja:• Paczkomat przy inwestycji• Zaledwie 10 km od centrum Wrocławia• Wygodny dojazd do Wschodniej Obwodnicy• Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą: szkoła, sklepy, przystanki• Kameralna zabudowa - tylko kilka lokali w budynkuZamieszkaj wygodnie, z dala od zgiełku miasta, ale z jego wszystkimi zaletami w zasięgu ręki! Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego!Współpracujemy z doświadczonymi doradcami, którzy pomogą znaleźć najlepszą ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Skontaktuj się z nami i zarezerwuj swoje idealne miejsce na ziemi!