Dom Lubomierz, milęcice

Opis

Samowystarczalne siedlisko rzemieślnicze ,agroturystyczne + działka WIDOKOWA 3000 m² W CENIE ! (widok na Karkonosze, Izery) Na sprzedaż wyjątkowa, wielofunkcyjna posiadłość o ogromnym potencjale komercyjnym, agroturystycznym i mieszkalnym, zlokalizowana w malowniczej, absolutnie cichej enklawie Pogórza Izerskiego w okolicach Lubomierza (Dolny Śląsk, kierunek Wojciechów). UWAGA: Cena obejmuje pełne, 1,4-hektarowe siedlisko z dwoma budynkami i stawem ORAZ dodatkową, sąsiednią, w pełni wydzieloną geodezyjnie działkę widokową o powierzchni 3000 m² z panoramą na Karkonosze i Izery GRATIS w pakiecie! CAŁOŚĆ POWIERZCHNI - 17000m2 . Dlaczego to okazja ? Posiadłość charakteryzuje się zdublowanym systemem mediów, co pozwala na całkowicie niezależne funkcjonowanie części komercyjnej oraz historycznej: * Dwie osobne studnie kopane (niezależność wodna). * Dwie niezależne przydomowe oczyszczalnie ścieków * Dwa niezależne systemy ogrzewania. Miejsce umożliwia organizację eventów, spotkań ,szkoleń, pobytów dziennych, warsztatów- co już było tu organizowane z bardzo dobrymi efektami - możliwość zarabiania "od zaraz". Dodatkowo, prowadzone są uprawy warzyw i owoców, jest sporo nasadzeń roślinami miododajnymi i prowadzona jest pasieka. Opcji na wykorzystanie nieruchomości jest wiele- ogranicza je tylko wyobraźnia nowych właścicieli ! Sprzedaż wyłącznie z powodów osobistych- wypadek i niemożność kontynuacji planów. 1. SERCE POSIADŁOŚCI: dom zastępczy i biznes- W pełni całoroczny, niezależny budynek gospodarczy w systemie szkieletowym, w którym obecnie tymczasowo mieszkają właściciele: * strefa z apartamentem: studio wykończone w drewnie z wydzielonym kącikiem kuchennym i osobną łazienką – gotowy produkt pod wynajem krótkoterminowy (booking/airbnb) lub natychmiastowe zamieszkanie na czas remontu głównego domu. Ogrzewanie podłogowe (z opcją łatwego wpięcia tradycyjnych grzejników – kotłownia za ścianą). * Profesjonalna kuchnia produkcyjna :wykafelkowana przestrzeń produkcyjna wyposażona w meble oraz urządzenia ze stali nierdzewnej (piec, okap, stół chłodniczy, zmywarkę). Idealna pod rzemieślniczą piekarnię, serowarnię czy przetwórstwo. * Klimatyczna sala biesiadna: Przestrzeń spotkań z tradycyjnym murowanym piecem chlebowym oraz barem z cegły – idealna na warsztaty kulinarno-edukacyjne czy degustacje. W tej części również działa wydajne ogrzewanie podłogowe (nowoczesny kocioł 5. klasy). Układ dachu i gruntu daje idealne warunki pod instalację OZE (fotowoltaika i pompa ciepła off-grid). Na zewnątrz taras z zadaszeniem. 2. PRYWATNY EKOSYSTEM I REKREACJA: * Mały staw z własnym źródełkiem: Bezpośrednio przy budynku znajduje się stawik , który odtworzono z istniejącego w tym miejscu zagłębienia terenu i stale zasilany wybijającym na dnie naturalnym źródełkiem gruntowym – idealne miejsce na strefę SPA (balia, sauna nad wodą). * Cisza i starodrzew: Całość (status działki rolnej zabudowanej – siedliska, brak MPZP) tonie w zieleni. Posiadłość jest otoczona dorodnymi drzewami, zapewniającymi stuprocentową intymność. 3. POTENCJAŁ: Tradycyjny dom sudecki z duszą Drugi, wolnostojący budynek mieszkalny z absolutnie unikalnym klimatem. Wewnątrz zachowały się oryginalne i w pełni zakonserwowane drewniane belki stropowe przechodzące przez całą szerokość domu. Budynek ma w pełni szczelny, przełożony dach, zdrową więźbę oraz rozprowadzone centralne ogrzewanie. Wnętrza są przygotowane do własnej renowacji i aranżacji (częściowo skute tynki, przygotowane do prac osuszeniowych dolnych partii ścian). 4. BEZCENNY BONUS W PAKIECIE: Wydzielona działka widokowa (3000 m²) Do siedliska dołączamy przylegającą działkę o powierzchni 3000 m² (osobny numer geodezyjny i KW). Rozpościera się z niej niczym niezagrożona panorama na całe pasmo Gór Izerskich, Świeradów-Zdrój oraz Karkonosze. Ziemia idealna pod budowę drugiego domu, domków rekreacyjnych na wynajem lub jako bezpieczna lokata kapitału. Media i logistyka bezproblemowa przez cały rok: Nieruchomość leży ok. 200–300 m od drogi głównej w cichej, sielskiej wiosce (wokół tylko pastwiska, konie i krowy, brak przemysłu). Dojazd zapewnia droga będąca własnością gminy Lubomierz, regularnie i na bieżąco odśnieżana zimą. Przyłącze energetyczne z siłą na słupie, do domu wprowadzone zasilanie 230V. Odbiór odpadów przez zakład komunalny w Lubomierzu. Cena za CAŁY PAKIET (Siedlisko 1,4 ha + Infrastruktura + Biznes + Działka widokowa 0,3 ha): 999 000 PLN Zapraszam na prezentację posiadłości, która definiuje pojęcie niezależnej ucieczki na wieś - wymagane wczśniejsze umówienie wizyty. Poczuj ten klimat na własnej skórze! UWAGA- Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony pośredników nieruchomości ,sam skontaktuję się wyłącznie z wybranym przez siebie biurem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kropka

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie w Lubomierzu

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubomierz Przy Obwodnicy

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PJ-Med Rehabilitacja

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Młyńsko

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  29,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.