PREMIUM z ogrodem, klima, kominek, przy lesie

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 74,84 m², położonego na kameralnym osiedlu Leśna Polana w Dopiewcu. Nieruchomość usytuowana jest tuż przy wejściu do lasu, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Poznania. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont zakończony w 2025 roku i zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, dzięki czemu zachwyca jakością wykonania, funkcjonalnością oraz ponadczasową estetyką.Najważniejsze atuty:Generalny remont zakończony w 2025 roku.Klimatyzacja Haier w każdym pokoju.Kominek Jotul spełniający normy Ekoprojekt.Ogród z automatycznym systemem nawadniania.Taras z elektrycznie sterowaną markizą.Światłowód doprowadzony do budynku.Miejsce parkingowe przynależne do lokalu.Mieszkanie składa się z:- Przestronnego salonu z jadalnią i kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,- Kuchni,- Przedpokoju,- Toalety,- Sypialni,- Pokoju,- Łazienki,- Tarasu,- Ogrodu z drewutnią oraz domkiem gospodarczym.Budynek:Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Leśna Polana, cenionym za spokojny charakter zabudowy oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. Budynek wyposażony jest w światłowód, rolety antywłamaniowe oraz nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, a w najbliższym otoczeniu nie ma problemu z zaparkowaniem dodatkowego samochodu. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego Junkers, natomiast dzięki wydajnemu kominkowi koszty eksploatacyjne pozostają na korzystnym poziomie. W mieszkaniu pozostają między innymi trzy szafy typu komandor oraz telewizory zamontowane w dwóch pokojach. Lokalizacja:Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie tuż przy lesie, który oferuje liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe, przychodnia, poczta oraz przystanki autobusowe. Dodatkowym atutem jest planowane uruchomienie stacji kolejowej w Dopiewcu, która jeszcze bardziej usprawni komunikację z Poznaniem. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do tras S11, S5 oraz autostrady A2.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy tę wyjątkową nieruchomość podczas spotkania na żywo, także w weekendyTekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dopiewo

Ta oferta

12 012 zł/m²

Mediana okolicy

11 770 zł/m²

Połowa ofert

10,1–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Drugi pośrednik

   Tekton Property wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   TEKTON Property wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Anna Ratajczak

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Anna Ratajczak

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TEKTON Property

  899 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Tekton Property

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dopiewiec/Poranek

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 Leśna Polana

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Consultorio

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Palędzie

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Unica CR

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Dąbrówka

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.