Dom Lipno, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego

Opis

KAMIENICA Z 1805 ROKU W CENTRUM LIPNA - 566 m² | PIŁSUDSKIEGO 13 PONAD 200 LAT HISTORII. 566 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ. CENTRUM MIASTA. TERAZ MOŻE DOSTAĆ DRUGIE ŻYCIE. NA SPRZEDAŻ HISTORYCZNA KAMIENICA PRZY UL. PIŁSUDSKIEGO 13 W LIPNIE - WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA, KTÓRY SZUKA CZEGOŚ WIĘCEJ NIŻ KOLEJNEGO WSPÓŁCZESNEGO BUDYNKU. BUDYNEK POWSTAŁ W 1805 ROKU. DZIŚ STOI W ZWARTEJ ZABUDOWIE MIEJSKIEJ, PRZY JEDNEJ Z GŁÓWNYCH ULIC LIPNA. ZACHOWANA BRYŁA, CHARAKTERYSTYCZNA ELEWACJA I HISTORYCZNE DETALE SPRAWIAJĄ, ŻE JEST TO NIERUCHOMOŚĆ, KTÓREJ NIE DA SIĘ ODDTWORZYĆ NA NOWO ZA POMOCĄ WSPÓŁCZESNEJ TECHNOLOGII. 566,25 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ TO WŁAŚNIE SKALA TEJ NIERUCHOMOŚCI Daje SZEROKIE MOŻLIWOŚCI PRZYSZŁEGO ZAGOSPODAROWANIA. KAMIENICA POSIADA: - 566,25 m² powierzchni użytkowej - 302 m² powierzchni zabudowy - 3 kondygnacje naziemne - parter, piętro i poddasze - pełne podpiwniczenie - działkę nr 1338/2 - tradycyjną murowaną konstrukcję z cegły - drewniane stropy i konstrukcję dachu - lokale od strony ulicy, co daje naturalny potencjał dla funkcji usługowej na parterze. TU NIE KUPUJESZ "MIESZKANIA DO ODŚWIEŻENIA". Kupujesz ponad 500 m² historycznej substancji w centrum miasta, którą możesz dostosować do własnej koncepcji inwestycyjnej. TO MOŻE BYĆ INTERESUJĄCY PROJEKT DLA: - inwestora szukającego dużej nieruchomości pod przebudowę - dewelopera - przedsiębiorcy planującego połączenie funkcji usługowej i mieszkaniowej - zainteresowanego lokalami na wynajem - osoby, która chce stworzyć w centrum miasta własny, niepowtarzalny projekt OSTATECZNE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA NALEŻY OCZYWIŚCIE ZWERYFIKOWAĆ W DOKUMENTACJI I W OBOWIĄZUJĄCYCH UWARUNKOWANIACH PLANISTYCZNYCH. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST INTERESUJĄCA? 1805 ROK BUDOWY - PONAD DWA STULECIA HISTORII. 566 m² - POWIERZCHNIA, KTÓRA DAJE INWESTOROWI SKALĘ DO STWORZENIA WIĘKSZEGO PROJEKTU. CENTRUM LIPNA - NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ BEZPOŚREDNIO PRZY UL. PIŁSUDSKIEGO. PARTER OD STRONY ULICY - NATURALNA EKSPOZYCJA DLA DZIAŁALNOŚCI USŁUGOWEJ. HISTORYCZNA ARCHITEKTURA - FASADA I BRYŁA BUDYNKU NADAJĄ MU CHARAKTER, KTÓREGO NIE UZYSKA SIĘ W NOWYM BUDOWNICTWIE. PEŁNE PODPIWNICZENIE + TRZY KONDYGNACJE NAZIEMNE - DUŻA ILOŚĆ ISTNIEJĄCEJ SUBSTANCJI BUDOWLANEJ DO WYKORZYSTANIA. BUDYNEK WYMAGA REMONTU. I WŁAŚNIE DLATEGO OFERTA MOŻE ZAINTERESOWAĆ INWESTORA, KTÓRY NIE SZUKA GOTOWEGO PRODUKTU, LECZ NIERUCHOMOŚCI, NA KTÓREJ MOŻE ZREALIZOWAĆ WŁASNĄ WIZJĘ. TO NIE JEST OFERTA DLA OSOBY SZUKAJĄCEJ DOMU "NA JUŻ". TO OFERTA DLA KOGOŚ, KTO POTRAFI ZOBACZYĆ, CZYM TA KAMIENICA MOŻE SIĘ STAĆ. LIPNO, UL. PIŁSUDSKIEGO 13 566,25 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ ROK BUDOWY: 1805 CENA: 320 000 ZŁ ZAPRASZAM DO KONTAKTU W SPRAWIE SZCZEGÓŁÓW NIERUCHOMOŚCI I PREZENTACJI.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Medicus

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarze Rodzinni

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipno, cmentarz

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Gabriela Narutowicza

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Przedszkoli Miejskich im. Czesława Janczarskiego w Lipnie

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lipno

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Północ

  26 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.