Tu każdy się ślini z zachwytu, widok 1.klasa

Opis

38 m² | WIDOK NA ZALEW KAMIEŃSKI | ESSENSE RESORT & SPA | PLAŻA | PARKING w cenie | lokal niemieszkalny | pełna i czysta KW ---- do ceny należy doliczyć VAT 23%, który po 60 dniach każda osoba fizyczna nie posiadająca działalności gospodarczej dostanie zwrot ------ nie ma PCC ----Są mieszkania, które po prostu się kupuje.I są takie, do których przyjeżdżasz, patrzysz przez okno i zaczynasz się zastanawiać, po co właściwie wracać do domu.Na sprzedaż 38-metrowy (sypialnia, salon z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka balkon, miejsce postojowe zewnętrzne), w pełni wyposażony apartament w Dziwnowie, położony na 3. piętrze nowoczesnego budynku w kompleksie ESSENSE Resort & SPA z niesamowitym widokiem na Zalew Kamieński!Największy atut?Widok.Z balkonu rozciąga się piękny widok na Zalew Kamieński i Zatokę Wrzosowską. Do tego morze, szeroka piaszczysta plaża i sosnowy las są praktycznie na wyciągnięcie ręki.To jest ten rodzaj lokalizacji, w której poranna kawa smakuje trochę lepiej.APARTAMENT GOTOWY. Brakuje tylko Ciebie.38 m² zostało urządzone tak, żeby nowy właściciel nie musiał zaczynać przygody od remontu.W cenie zostaje kompletne wyposażenie – meble, kuchnia ze sprzętem AGD, pralka i telewizor.Do tego duży balkon oraz miejsce parkingowe zewnętrzne, prywatne.Możesz korzystać z niego sam, przyjeżdżać na weekendy, spędzać tu całe wakacje albo potraktować nieruchomość jako produkt inwestycyjny pod wynajem.A NA DOLE? Apartament znajduje się w ESSENSE Resort & SPA, więc kiedy już nacieszysz się widokiem, możesz zejść na dół i korzystać z rozbudowanej infrastruktury resortu:20-metrowy basen pływacki,baseny rekreacyjne,jacuzzi,wellness i saunarium,siłownia i fitness,squash,bilard,Kids Club,Game Zone,wypożyczalnia rowerów,plac zabaw.Czyli klasyczny problem:miał być weekend nad morzem, a kończy się na tym, że człowiek nie chce wychodzić z resortu.UCZCIWIE O CZYNSZUJest jeden minus i nie będziemy go pudrować:czynsz jest wysoki (w jego składzie mamy pełny dostęp do infrastruktury resortu oraz ogrzewanie mieszkania i inne media oprócz prądu)Ale tutaj warto zobaczyć, co za tym idzie.To nie jest zwykły apartamentowiec z klatką schodową, windą i niczym więcej. Utrzymanie kompleksu obejmuje rozbudowaną infrastrukturę resortową i dostęp do całej strefy rekreacyjnej.Dlatego ten koszt trzeba rozpatrywać w kontekście standardu i zakresu usług całego obiektu, a nie jak czynsz w zwykłym mieszkaniu.DZIWNÓW – I TU ROBI SIĘ CIEKAWIEDziwnów to już nie tylko letni przystanek na mapie Bałtyku.To miejscowość, która realnie inwestuje w swoją infrastrukturę i rozwija zaplecze turystyczne.Mamy tutaj port rybacki, port jachtowy, marinę sezonową, przystań statków wycieczkowych, nabrzeża, most zwodzony, promenadę, plaże i zaplecze gastronomiczne.I co ważne – rozwój nie kończy się na folderach reklamowych.W 2026 roku powstało nowe nabrzeże w pasie brzegowym cieśniny, a kolejne inwestycje portowe obejmują m.in. rozbudowę nabrzeża przy moście zwodzonym. To ponad 220 metrów nowego nabrzeża, wraz z infrastrukturą energetyczną, slipem i zjazdem technicznym do wody. Do tego gmina planuje dalszy rozwój infrastruktury portowej, turystycznej, rekreacyjnej i cyfrowej. W praktyce oznacza to jedno:Dziwnów się nie zwija. Dziwnów się rozwija.A dla nieruchomości w miejscowości turystycznej to bardzo istotna informacja.TU NIE BRAKUJE POWODÓW, ŻEBY ZOSTAĆ NA DŁUŻEJMorze i plaża to dopiero początek.W Dziwnowie są porty, marina, rejsy, promenada, most zwodzony, ścieżki i trasy rowerowe, atrakcje dla rodzin, zaplecze gastronomiczne oraz infrastruktura rekreacyjna.A kiedy pogoda nie rozpieszcza?Basen, sauna, jacuzzi, fitness, squash, bilard i cała reszta są na miejscu.Dlatego apartament sprawdza się nie tylko w lipcu i sierpniu.DLA KOGO?Dla kogoś, kto chce mieć własny kawałek Bałtyku, ale niekoniecznie chce kupować nieruchomość wymagającą remontu, urządzania i organizowania wszystkiego od zera.Dla kogoś, kto chce widoku, plaży, resortu i infrastruktury w jednym miejscu.Albo dla inwestora, który szuka apartamentu, który można wykorzystywać prywatnie, a poza własnymi pobytami przeznaczyć na wynajem.Dzwoń do mnie póki ta oferta jest jeszcze gorąca!Maria HukDziwnówlicencjonowany pośrednik nr 28938+48533 774 353nieruchomosci.dziwnow@gmail.comDODATKOWE INFORMACJEJeżeli nieruchomość ma zarabiać na siebie i przynosić zysk współpracujemy z małym, rzetelnym lokalnym biurem zarządzający najmem krótko i długo terminowym. Możesz dać komplet kluczy i niczym się nie przejmować czekając co miesiąc na przelew w banku lub zlecać np tylko sprzątanie czy pranie.Dodatkowo oferujemy wszelką pomoc związaną z kredytami, przygotowaniem dokumentów, pełnomocnictwami i reprezentowaniem przed wszystkimi urzędami.Współpracujemy z tutejszymi wykonawcami (gdyby potrzebny był remont, wykończenie czy aranżacja) i polecamy ich biorąc również na swoje barki pomoc w przygotowaniu wszystkiego od początku do końca.Jeżeli macie Państwo pytania śmiało proszę się kontaktować, również istnieje możliwość prezentacji online przez whatsapp lub messneger, facetime.Szczerze polecam spotkać się w tradycyjnej formie, aby porozmawiać o szczegółach.Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne podczas całego procesu przebiegu umowy.Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touchPowyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dziwnów

Ta oferta

18 395 zł/m²

Mediana okolicy

17 261 zł/m²

Połowa ofert

16,4–18,8 tys. zł/m²

717 000 zł→699 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   717 000 → 699 000 zł (−2,5%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości Maria Huk

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biuro Nieruchomości Maria Huk

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  Biuro Nieruchomości Maria Huk

  699 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dziwnów - Wybreże Kościuszkowskie - Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  840 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Bursztynowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 5. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  7,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  21,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.