Możliwe raty notarialne, Parterowy 200m od plaży-39 m+100 m ogródka.Faktura

Morska, Dziwnówek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 15 359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 359 zł/m²
Mediana okolicy: 18 289 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 70; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dziwnów
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Dziwnówek) kosztuje 15 359 zł za m² — 16% mniej niż mediana 18 289 zł za m² dla 70 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dziwnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż są 2 apartamenty z osobnymi wejściami położone w klimatycznej inwestycji Willa Morska 12 w Dziwnówku, zaledwie 200 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży Bałtyku. Oba lokale mogą być sprzedane razem lub jazdy osobno, jednak łącznie tworzą magiczną przestrzeń z dwoma osobnymi wejściami i ogrodową przestrzenią ok 130 m² . Łącznie oba apartamenty dają powierzchnie użytkową 65 m² + 130 m² ogródka i tarasów (4 pokoje, 2 łazienki, 2 aneksy kuchenne)..Powierzchnia pierwszego lokalu to 39 m² + ogródek o powierzchni ok 100 m² (w tym zadaszony taras). Jest możliwość zainstalowania dodatkowego szklanego ogrodu zimowego wg projektu. Powierzchnia drugiego lokalu to 27 m² z tarasem i ogródkiem łącznie tworzą przestrzeń ok 60 m² . Oba tarasy można wg projektu jeszcze dodatkowo obudować przeszkleniami co jeszcze bardziej podwyższa wartość nieruchomości dla ewentualnych klientów wynajmujących apartamenty.Wyliczona wartość zwrotu za wynajem obu lokali to 7-8 % w skali roku.Willa Morska, w której znajdują się apartamenty usytuowana jest w cichej uliczce w Dziwnówku, przy obiektach Spa i restauracjach i jedynie 200 m od morza i lasu sosnowego. To ogromne zalety tej lokalizacji!W SKŁAD APARTAMENTU 39 m² WCHODZI:• Salon z aneksem kuchennym (na indywidualne zamówienie), tworzący komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań rodzinnych. W salonie znajduje się duża 3-osobowa sofa z funkcją spania.• Przytulna sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim, zapewniająca wygodę i prywatność,• Łazienka,• Przedpokój z miejscem na garderobę• Rowerownia i wózkarnia (część wspólna)• Zadbany prywatny ogród wraz z tarasem – jest wyróżnikiem tej nieruchomości Prywatna przestrzeń- około 100 m²- to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadania, grillowanie czy wypoczynek po dniu spędzonym na plaży.• Garaż dostępny za dodatkową opłatą (obecnie możliwość wykupu o 20% taniej od ceny dewelopera) lub możliwość wynajmu.Najważniejsze atuty nieruchomości:• Niski czynsz – ok. 350 zł/miesiąc• Doskonała lokalizacja- w lini brzegowej 200 m od plaży i lasu• Parter (niski parter) – bez schodów JAK W DOMKU PARTEROWYM• Ogród z tarasem o powierzchni ok. 130m²naturalne przedłużenie części dziennej apartamentu. Jego powierzchnia daje zdecydowanie większe możliwości użytkowe niż standardowy balkon czy niewielki taras• Kameralny charakter Willi - teren bezpieczny, ogrodzony i monitorowany kamerami oraz zabezpieczony roletami elektrycznymi na pilota (+ moskitiery w oknach)•. Dogodny dostęp do zatoki i sportów wodnych• Spa z basenami w odległości 150 m, restauracje, kawiarnie i sklepy w zasięgu krótkiego 2 min spaceru• Funkcjonalny układ z przestrzenią ogrodową dającą spokój i niezależnośćTo miejsce ma niepowtarzalny klimat – wielu osobom przypomina atmosferę Helu. Z jednej strony bliskość morza i doskonałe warunki do spacerów oraz wypoczynku, z drugiej niedaleko znajduje się Zatoka Wrzosowska, ceniona przez miłośników kitesurfingu, windsurfingu i sportów wodnych. Całość otoczona jest lasami sosnowymi, które tworzą wyjątkowy mikroklimat przez cały rok.W przypadku zakupu obu nieruchomości w pakiecie cena większego wynosi 599 000 zł. a mniejszego 499 000 zł. W przypadku zakupu osobno pojedynczego apartamentu ceny do indywidualnej negocjacji.Istnieje możliwość rozłożenia zakupu na raty! Szczegóły ustalane indywidualnie.Link do drugiego 2 pokojowego apartamentu mieści się w naszym drugim ogłoszeniu!