SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 Pokojowe Mieszkanie w kamienicy ul. Grunwaldzka

Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 5886 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 886 zł/m²
Mediana okolicy: 9 536 zł/m²; ta oferta: −38,3%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 44 m² (Elbląg) kosztuje 5 886 zł za m² — 38,3% mniej niż mediana 9 536 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Elbląg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 265 000 zł do 259 000 zł (−2,3%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

FENIKS Nieruchomości - Twój Nowy Start. Twój Nowy Adres.Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie przy ulicy Grunwaldzkiej.PARAMETRY MIESZKANIA:3 pokojepowierzchnia 44 m22 piętroogrzewanie piecyk dwufunkcyjnyczynsz 450 złDO REMONTU LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się przy al. Grunwaldzkiej w kamienicy z wejściem do klatki schodowej od strony podwórza. Takie usytuowanie zapewnia większy komfort mieszkańcom i oddziela część mieszkalną od ruchu przy głównej ulicy. W części usługowej budynku znajdują się m.in. apteka czynna 7 dni w tygodniu, salon fryzjerski oraz inne punkty handlowo-usługowe. Po drugiej stronie ulicy znajduje się centrum handlowo-usługowe ELZAM z licznymi sklepami, punktami usługowymi i gastronomicznymi. W najbliższej okolicy dostępna jest również restauracja McDonalds, markety spożywcze, przystanki komunikacji miejskiej oraz wiele innych udogodnień codziennego życia. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny dostęp do najważniejszych punktów Elbląga. MIESZKANIE:Nieruchomość o powierzchni 44 m² położona jest na 2 piętrze kamienicy. Mieszkanie pierwotnie posiadało 2 pokoje jednak zostało przebudowane i teraz składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi mogących pełnić funkcję sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Układ mieszkania jest przejściowy – z przedpokoju wchodzi się do salonu, z którego prowadzą wejścia do obu pokoi. Łazienka wyposażona jest w nowoczesny prysznic typu walk-in. Przy wejściu do mieszkania znajduje się wnęka z półkami, która posiada przyłącze pod pralkę, miejsce to może służyć jako dodatkowy punkt przechowywania rzeczy. W przedpokoju znajduje się szafa z półkami z przesuwnymi lustrzanymi drzwiami. Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 450 zł. Lokal jest do remontu (do wykonania m.in. regulacja okien). Do mieszkania przynależy piwnica 4,7 m2Atuty mieszkania:dogodna infrastruktura - sklepy i usług w zasięgu rękimieszkanie jasne z potencjałemJeśli zakup nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - pomożemy zaplanować te dwa procesy. Płynnie i bezpiecznie przeprowadzimy obie transakcje.Kupując nieruchomość w biurze FENIKS możesz liczyć na wsparcie i pomoc. U nas możesz złożyć wniosek kredytowy na zakup domu, mieszkania czy działki budowlanej. Pomożemy w wybraniu najlepszej oferty kredytowej. Wstępną zdolność kredytową otrzymasz u nas na miejscu.Czy wiesz, że mieszkanie możesz kupić na kredyt BEZ WKŁADU WŁASNEGO? Po więcej szczegółów ZADZWOŃ DO NAS.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura.Serdecznie zapraszam na prezentację:Magdalena WąsikAgent ds. nieruchomości, Ekspert kredytowy

Cena na tle rynku

38,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Elbląg

Ta oferta: 5886 zł/m²
Mediana okolicy: 9536 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,3% od pierwszego wykrycia

265 000 zł259 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	259 000 zł	5886 zł/m²	OLX Nieruchomości
20 wrz 2026	265 000 zł	6023 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
265 000 → 259 000 zł (−2,3%)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grottgera
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grunwaldzka - PWSZ
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Za Politechniką
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nasza Przychodnia
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Elbląg
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Elbląg Wschód
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
1,9 km
24 min pieszo