Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż: Elbląg, Michała Bałuckiego

Opis

Jasne, dwustronne mieszkanie po remoncie gotowe do zamieszkania! Elbląg, ul. Bałuckiego Prezentujemy gotowe do zamieszkania, jasne i niezwykle ustawne mieszkanie zlokalizowane w zadbanej 3 piętrowej kamienicy przy ulicy Michała Bałuckiego w Elblągu. To propozycja, która idealnie łączy kameralny charakter spokojnej okolicy z komfortem błyskawicznego dostępu do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie: Przedmiotem oferty jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 48,30 m², usytuowany na najbardziej pożądanym na rynku, pierwszym piętrze. Znajduje się on w zrewitalizowanym budynku wielorodzinnym, który przyciąga wzrok estetyczną, odnowioną w jasnych barwach elewacją oraz nowym dachem krytym czerwoną dachówką. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej dwustronna ekspozycja - okna wychodzą na oś północ-południe, co gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza latem. Do lokalu przynależy duża i pojemna piwnica (4,80 m²), co daje łączną powierzchnię w Księdze Wieczystej na poziomie 53,10 m². Budynek jest zasilany ogrzewaniem z sieci miejskiej. Rozkład: Rozkład przestrzeni został zaplanowany z naciskiem na codzienny komfort i ergonomię. Mieszkanie dzieli się na wyraźne strefy sypialnianą i wypoczynkową. Serce domu stanowi przestronny pokój dzienny z otwartym aneksem kuchennym i strefą jadalnianą. Taki układ sprzyja integracji domowników i stanowi doskonałe miejsce do relaksu. Sypialnia to ustawne pomieszczenie z dwoma oknami, które z łatwością pomieści duże podwójne łóżko, szafę w zabudowie oraz kącik do pracy zdalnej. Wszystkie pomieszczenia łączy wygodny przedpokój. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku mieszkanie przeszło generalny remont a w roku 2025 zostało podłączone do CO miejskiego. Wnętrze wykończono w jasnej, spójnej i ponadczasowej kolorystyce, stanowiącej idealne tło do własnej aranżacji dodatkami. W części kuchennej znajduje się nowoczesna, wykonana na wymiar biała zabudowa, która maksymalizuje przestrzeń do przechowywania. W cenie ofertowej pozostaje pełne wyposażenie AGD: płyta indukcyjna, elegancki piekarnik, zmywarka oraz lodówka. We wszystkich pokojach położono wytrzymałe panele podłogowe, natomiast kompaktowa, wykafelkowana jasną glazurą łazienka została wyposażona w narożną kabinę prysznicową, podwieszane WC, umywalkę oraz praktyczny grzejnik drabinkowy. Okolica: Ulica Bałuckiego to adres, który cieszy się w Elblągu niesłabnącym uznaniem. Gwarantuje on idealny balans pomiędzy ciszą dojrzałego osiedla a rytmem miasta. W bezpośrednim promieniu kilku minut spacerem znajdziemy tu wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, co czyni tę lokalizację przyjazną rodzinom. Ogromną zaletą jest także bliskość przystanków komunikacji miejskiej, umożliwiających sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic Elbląga nawet osobom niezmotoryzowanym. Obecność dojrzałej zieleni w sąsiedztwie budynku stwarza przyjemne warunki do popołudniowych spacerów i odpoczynku. Finanse: Cena ofertowa: 357 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i zaprezentuję mieszkanie podczas spotkania. Zadzwoń i umów się na prezentację +48453 074 777 Napisz l.marczak@ Licencja PFRN 30207 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie informacji dostępnych na dzień publikacji. Dokładamy starań, aby przedstawione dane były aktualne i rzetelne, jednak mogą one ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczącej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Elbląg

Ta oferta

6832 zł/m²

Mediana okolicy

7389 zł/m²

Połowa ofert

6,7–8,9 tys. zł/m²

357 000 zł→330 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

1. 5 listopada 2026

   Obniżka ceny

   357 000 → 330 000 zł (−7,6%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · LUKMAR-NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyk

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grobla Św. Jerzego

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziołowa

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grota-Roweckiego - Urząd Miejski

  60 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Wojska Polskiego

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Panda

  49 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Południe

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.