Mieszkanie 2 pok. o pow. 57 m² PARTER + OGRÓDEK

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania z funkcjonalnym rozkładem, w dobrze skomunikowanej części miasta? Zależy Ci na wygodzie mieszkania na parterze, bliskości terenów zielonych i dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej? Ta nieruchomość może być idealną propozycją dla Ciebie!Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², usytuowane na parterze ocieplonej kamienicy przy ul. Wojska Polskiego. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dużą kuchnią oraz korzystnym położeniem względem stron świata. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z piwnicy i ogródka znajdującego się za budynkiem.Funkcjonalny układ i komfortowa przestrzeńMieszkanie oferuje wygodną przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb. Na powierzchnię 57 m² składają się:Dwa ustawne pokoje – z ekspozycją południową, zapewniającą dostęp do naturalnego światła przez znaczną część dnia.Duża, oddzielna kuchnia – usytuowana od strony północnej, oferująca komfortową przestrzeń do codziennego gotowania.Niewielka spiżarnia – znajdująca się za kuchnią, stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania produktów spożywczych i domowych zapasów.Łazienka – zapewniająca wygodę codziennego użytkowania.Przedpokój – łączący poszczególne pomieszczenia.Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej funkcjonalny rozkład. Oddzielna, przestronna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną a strefą przygotowywania posiłków. Z kolei południowa ekspozycja pokoi sprzyja dobremu doświetleniu wnętrz.Mieszkanie znajduje się na parterze, co jest szczególnie wygodnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób, które cenią sobie łatwy dostęp do lokalu bez konieczności pokonywania schodów.Stan techniczny i informacje o budynkuNieruchomość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.W mieszkaniu wykonano istotne modernizacje instalacji, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego nabywcy:Instalacja elektryczna – miedziana, wykonana w 2010 roku.Instalacja gazowa w mieszkaniu – wymieniona w 2010 roku.Ogrzewanie – gazowe.Okna – PCV.Budynek – ocieplona kamienica.Piony gazowe w budynku – wymienione.Miesięczny czynsz administracyjny przy dwóch osobach wynosi 596 zł.Dodatkową przestrzeń użytkową zapewnia piwnica. Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z ogródka znajdującego się za kamienicą. To doskonałe miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu, szczególnie w cieplejszych miesiącach.Lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, w pobliżuUlica Wojska Polskiego to miejsce łączące wygodę miejskiego życia z bliskością terenów zielonych. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się park, który zapewnia przyjemny widok z okien i możliwość codziennego wypoczynku w otoczeniu zieleni.W najbliższej okolicy dostępne są:Uczelnia wyższa – istotny atut zarówno dla studentów, jak i osób rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.Sklepy i punkty usługowe – umożliwiające wygodne załatwianie codziennych spraw.Park – znajdujący się tuż przy budynku.Przystanki tramwajowe i autobusowe – ułatwiające poruszanie się po mieście.Dworce PKP i PKS – zapewniające dogodne połączenia z innymi miejscowościami.Takie położenie sprawia, że samochód nie jest niezbędny do codziennego funkcjonowania. Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni i punktów handlowo-usługowych pozwala zaoszczędzić czas i cieszyć się wygodą życia w dobrze rozwiniętej części miasta.Mieszkanie dla siebie lub jako inwestycjaPrezentowana nieruchomość to interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów.Powierzchnia 57 m², dwa niezależnie wykorzystywane pokoje, przestronna kuchnia oraz lokalizacja w sąsiedztwie uczelni i komunikacji miejskiej dają szerokie możliwości wykorzystania mieszkania.To miejsce, które łączy funkcjonalność, wygodę i dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością zieleni.Nie zwlekaj! Skontaktuj się ze mną, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce do życia!Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź nieruchomość bez wychodzenia z domu!Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację. Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto! Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social Mediach ! Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej Facebook: @Dominik Pawlak NieruchomościInstagram: @dominik.pawlak.nieruchomosciDominik PawlakZapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 7.500 zł brutto.Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?Mamy dla Ciebie rozwiązanie!Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Elbląg

Ta oferta

6131 zł/m²

Mediana okolicy

8490 zł/m²

Połowa ofert

6,6–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  355 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  355 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Generała Bolesława Nieczuja-Ostrowskiego

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkolandia

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nasza Przychodnia

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Południe

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.