Mieszkanie 2 pok. o pow. 57 m² PARTER + OGRÓDEK

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania z funkcjonalnym rozkładem, w dobrze skomunikowanej części miasta? Zależy Ci na wygodzie mieszkania na parterze, bliskości terenów zielonych i dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej? Ta nieruchomość może być idealną propozycją dla Ciebie! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², usytuowane na parterze ocieplonej kamienicy przy ul. Wojska Polskiego. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dużą kuchnią oraz korzystnym położeniem względem stron świata. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z piwnicy i ogródka znajdującego się za budynkiem. Funkcjonalny układ i komfortowa przestrzeń Mieszkanie oferuje wygodną przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb. Na powierzchnię 57 m² składają się: Dwa ustawne pokoje – z ekspozycją południową, zapewniającą dostęp do naturalnego światła przez znaczną część dnia. Duża, oddzielna kuchnia – usytuowana od strony północnej, oferująca komfortową przestrzeń do codziennego gotowania. Niewielka spiżarnia – znajdująca się za kuchnią, stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania produktów spożywczych i domowych zapasów. Łazienka – zapewniająca wygodę codziennego użytkowania. Przedpokój – łączący poszczególne pomieszczenia. Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej funkcjonalny rozkład. Oddzielna, przestronna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną a strefą przygotowywania posiłków. Z kolei południowa ekspozycja pokoi sprzyja dobremu doświetleniu wnętrz. Mieszkanie znajduje się na parterze, co jest szczególnie wygodnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób, które cenią sobie łatwy dostęp do lokalu bez konieczności pokonywania schodów. Stan techniczny i informacje o budynku Nieruchomość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. W mieszkaniu wykonano istotne modernizacje instalacji, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego nabywcy: Instalacja elektryczna – miedziana, wykonana w 2010 roku. Instalacja gazowa w mieszkaniu – wymieniona w 2010 roku. Ogrzewanie – gazowe. Okna – PCV. Budynek – ocieplona kamienica. Piony gazowe w budynku – wymienione. Miesięczny czynsz administracyjny przy dwóch osobach wynosi 596 zł. Dodatkową przestrzeń użytkową zapewnia piwnica. Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z ogródka znajdującego się za kamienicą. To doskonałe miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, w pobliżu Ulica Wojska Polskiego to miejsce łączące wygodę miejskiego życia z bliskością terenów zielonych. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się park, który zapewnia przyjemny widok z okien i możliwość codziennego wypoczynku w otoczeniu zieleni. W najbliższej okolicy dostępne są: Uczelnia wyższa – istotny atut zarówno dla studentów, jak i osób rozważających zakup nieruchomości pod wynajem. Sklepy i punkty usługowe – umożliwiające wygodne załatwianie codziennych spraw. Park – znajdujący się tuż przy budynku. Przystanki tramwajowe i autobusowe – ułatwiające poruszanie się po mieście. Dworce PKP i PKS – zapewniające dogodne połączenia z innymi miejscowościami. Takie położenie sprawia, że samochód nie jest niezbędny do codziennego funkcjonowania. Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni i punktów handlowo-usługowych pozwala zaoszczędzić czas i cieszyć się wygodą życia w dobrze rozwiniętej części miasta. Mieszkanie dla siebie lub jako inwestycja Prezentowana nieruchomość to interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów. Powierzchnia 57 m², dwa niezależnie wykorzystywane pokoje, przestronna kuchnia oraz lokalizacja w sąsiedztwie uczelni i komunikacji miejskiej dają szerokie możliwości wykorzystania mieszkania. To miejsce, które łączy funkcjonalność, wygodę i dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością zieleni. Nie zwlekaj! Skontaktuj się ze mną, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce do życia! Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź nieruchomość bez wychodzenia z domu! Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację. Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto! • Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social Mediach ! • Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej Facebook: @Dominik Pawlak Nieruchomości Instagram: @dominik.pawlak.nieruchomosci Dominik Pawlak Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 7.500 zł brutto. Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład? Mamy dla Ciebie rozwiązanie! Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO! Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Elbląg

Ta oferta

6131 zł/m²

Mediana okolicy

8490 zł/m²

Połowa ofert

6,6–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Generała Bolesława Nieczuja-Ostrowskiego

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkolandia

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nasza Przychodnia

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Południe

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.