SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nove Ogrody Elbląg -apartamentowce z halą garażową

Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 43,91 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 350 zł/m²
Mediana okolicy: 9 150 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 139; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,9 m² (Elbląg) kosztuje 9 350 zł za m² — tyle, ile mediana 9 150 zł za m² dla 139 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesna architektura, przestrzeń i bliskość natury. Przy ulicy Ogólnej, na skraju elbląskiej Modrzewiny, powstaje kameralne osiedle Nove Ogrody – miejsce stworzone z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokiej jakości codziennego życia.Inwestycja znajduje się na zaawansowanym etapie realizacji, a w sprzedaży pozostały ostatnie mieszkania. To doskonały moment, aby wybrać swoje miejsce do życia w jednej z ciekawszych lokalizacji mieszkaniowych Elbląga.Kameralne osiedle w otoczeniu zieleniNove Ogrody to cztery nowoczesne, trzypiętrowe budynki, mieszczące łącznie 84 lokale o zróżnicowanych powierzchniach i układach funkcjonalnych.Cała inwestycja zajmuje teren o powierzchni ponad 6400 m², harmonijnie wpisując się w naturalną zieloną skarpę i otaczający ją wieloletni drzewostan.Niska zabudowa, duże odległości między budynkami, przestronne balkony oraz tarasy o powierzchni przekraczającej 30 m² zapewniają poczucie przestrzeni, prywatność i doskonałe doświetlenie wnętrz.Przemyślane zagospodarowanie terenu, szerokie ciągi komunikacyjne i otoczenie zieleni tworzą przyjazne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.Szczegóły oferowanego mieszkaniaPrzedmiotem oferty jest mieszkanie nr ..., zlokalizowane w budynku ..., na ... piętrze.Lokal o powierzchni użytkowej ... m² składa się z ....Mieszkanie posiada ... ekspozycję okien. Dodatkową przestrzeń stanowi ... o powierzchni ... m².Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodną aranżację wnętrza, dopasowaną do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców.Komfort i funkcjonalność na co dzieńW ramach inwestycji zaprojektowano udogodnienia podnoszące komfort codziennego użytkowania:podziemną halę garażową,cztery nowoczesne windy łączące kondygnacje mieszkalne z garażem,komórki lokatorskie i pomieszczenie na rowery,dodatkowe naziemne miejsca postojowe,tereny zielone i przestrzenie wspólne.Ceny powierzchni dodatkowych:Miejsce postojowe w hali garażowej – 55 000 zł bruttoKomórka lokatorska – 15 000 zł bruttoZakup miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy.Zaawansowany etap inwestycji – ostatnie lokale w sprzedażyRealizacja osiedla Nove Ogrody zbliża się do końcowego etapu. To szansa na zakup nowego mieszkania w inwestycji, w której znacząca część prac budowlanych została już wykonana.Planowany termin przeniesienia prawa własności – do 31 stycznia 2027 roku.Ceny mieszkań obejmują podatek VAT. Zakup nowego lokalu mieszkalnego bezpośrednio od dewelopera co do zasady nie podlega dodatkowemu 2% podatkowi PCC.Poznaj Nove Ogrody bliżej!W sprzedaży pozostały ostatnie dostępne mieszkania. Sprawdź aktualną ofertę i wybierz lokal najlepiej dopasowany do swoich potrzeb.Zapraszamy do kontaktu oraz do naszego biura, gdzie przedstawimy szczegóły inwestycji, aktualną dostępność mieszkań i warunki zakupu.Freedom Nieruchomości - Oddział ElblągAleja Grunwaldzka 31/2, ElblągWięcej informacji o inwestycji: www.noveogrody.plPlanujesz zakup z kredytem hipotecznym? Nasz ekspert finansowy pomoże porównać oferty banków i dobrać finansowanie odpowiednie do Twoich możliwości i potrzeb.Nove Ogrody – Twoja nowa przestrzeń do życia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMur mieszany

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita43,91 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniWidna

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 139 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Elbląg

Ta oferta: 9350 zł/m²
Mediana okolicy: 9150 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 558 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Stankiewicz
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogólna
25 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Przy Alei
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Akademia Krasnoludków
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
18,1 km